怎样查(chá)公积(jī)金能贷(dài)多(duō)少钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多一立方分米等于多少升 一立方分米等于多少斤(duō)少，各地(dì)方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额(é)度(dù)、借款人(rén)年纪的。关于怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)买房以及怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱买房，怎样查公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积金能(néng)够贷多少钱，公(gōng)积金怎样查能(néng)贷多少钱，怎样查用(yòng)公积(jī)金能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金(jīn)是单位和个(gè)人(rén)各一半吗

　　是的(de)，公积(jī)金是单位(wèi)和个人(rén)各一半的。

　　一般(bān)情况下，个(gè)人和单位的住宅公积金(jīn)交纳份额各为百分之五十，也(yě)就(jiù)是说员工和单位各自承(chéng)当住宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细(xì)交(jiāo)纳金(jīn)额则依据(jù)员(yuán)工全年(nián)薪酬进(jìn)行(xíng)核(hé)算，但单(dān)位(wèi)交纳的(de)住(zhù)宅公积金份额(é)不得低于员工薪酬的(de)百分之(zhī)十。

怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能(néng)贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借款人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账户(hù)余(yú)额缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第(dì)二(èr)套住(zhù)宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅(zhái)的(de)；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)的，则(zé)借款额度不高(gāo)于公积(jī)金账户余(yú)额的(de)10倍。

　　以房子(zi)本身(shēn)的价格来核算，一(yī)般需求依照房(fáng)子价(jià)格乘(chéng)借款成数(shù)的公式核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或(huò)私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房条件的(de)自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价款与房子(zi)补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两边(biān)一起借款的(de)话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位(wèi)住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月应还(hái)款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算(suàn)的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己住宅公(gōng)积金请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借(jiè)款的，关于借款(kuǎn)高(gāo)限额(é)各地都有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金(jīn)官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额(é)度、借款人(rén)年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借款的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户余额来(lái)核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)或经济适用住宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格(gé)来核算，一(yī)般需(xū)求(qiú)依照房子价格乘借款成数(shù)的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经济(jì)适(shì)用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购(gòu)房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地(dì)上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大(dà)修(xiū)自有住宅则(zé)不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不(bù)高于所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借(jiè)款请(qǐng)求人(rén)自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻(qī)两边一(yī)起借款的(de)话，详细核算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)现有借(jiè)款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅公(gōng)积金(jīn一立方分米等于多少升 一立方分米等于多少斤)请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利(lì)率

　　利率(lǜ)

　　公积(jī)金借款(kuǎn)利(lì)率由中国(guó)人民银行调整后(hòu)发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人民(mín)银行下调了金(jīn)融机(jī)构人民(mín)币存借款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积金存款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整后(hòu)的(de)年(nián)利率(lǜ)为(wèi)，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额(é)和还款年限，公积金借款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较能够(gòu)节约(yuē)数万元(yuán)的利(lì)息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期(qī)限为25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以(yǐ)上的还(hái)款总额为516，300元，利(lì)息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量的年的公积金借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比较(jiào)，能够(gòu)付出每月173元一立方分米等于多少升 一立方分米等于多少斤少(shǎo)了(le)25年，一(yī)共节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较，不(bù)只还款时间(jiān)短，还款利(lì)息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月(yuè)1721元归还，商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)的(de)还(hái)款期(qī)为300个月，继续(xù)25年，总还款量为(wèi)516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在第251个月(yuè)归还的，即(jí)在第21年(nián)，一(yī)切(qiè)的本(běn)金(jīn)和利息(xī)都现(xiàn)已还(hái)清，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节(jié)约利息支出比(bǐ)商(shāng)业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积金借款(kuǎn)额度(dù)

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 一立方分米等于多少升 一立方分米等于多少斤