今天给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金(jīn)，租(zū)期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一年(nián)以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入(rù)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的(de)租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租(zū)赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入的(de)营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算(suà推敲文言文原文及翻译注音，推敲文言文原文及翻译注释n) ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目(mù)处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于(yú)核算企业除主营(yíng)业务收入(rù)以(yǐ)外的其他(tā)销售或(huò)其他业务(wù)的收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务(wù)的种类(lèi) ，本账(zhàng)户(hù)期末(mò)应无(wú)余额(é)。

公司(sī)预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一(yī)年以内的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发票(piào)时(shí)，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性(xìng)收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会(huì)计(jì)处理(lǐ)一(yī)致，不(bù)形(xíng)成税务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金收入(rù)应该(gāi)计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什(shén)么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设行政主管部(bù)门(mén)负责一级房(fáng)地产估价(jià)机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之间(jiān)运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需(xū)要特别强调(diào)指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商(shāng)铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收益(yì)必须(xū)严格(gé)按照租赁合(hé)同中所约定的(de)——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价(jià)人员有丰(fēng)富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未来到(dào)期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(y推敲文言文原文及翻译注音，推敲文言文原文及翻译注释ín)存(cún) 在以后月内(nèi)平(píng)均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生(shēng)和(hé)结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税(shuì)费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)推敲文言文原文及翻译注音，推敲文言文原文及翻译注释形资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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