今天给各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费用(yòng)科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于销售(shòu)的(de)门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业(yè)务(wù)收入以外的其(qí)他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本(běn)账户期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)容易吸引已婚男人的女人，哪些女人容易吸引已婚男人一年以上的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收到一年的(de)租金(jīn)并一(yī)次性开具(jù)发票(piào)，一次(cì)性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成(chéng)税务处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入(rù)其(qí)他(tā)业(yè)务收入会(huì)计科目中。租金计(jì)入(rù)科(kē)目(mù) 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本(běn)”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定(dìng)资(zī)产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其(qí)相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房地(dì)产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估算(suàn)的过(guò)程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的(de)资质了(le) 。公司的(de)话(huà)，看你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与其(qí)母公司(sī)之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租(zū)金(jīn)收益(yì)必(bì)须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的(de)专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设(shè)施(shī)。租金则(zé)按不高(gāo)于(yú)同地段同品质市场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果(guǒ)金额很大(dà)的(de)话(huà)，则(zé)要(yào)在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入(rù)预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算(suàn) 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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