金融界5月(yuè)12日消息 为贯彻落实党的二十大和中央经济工作(zuò)会议精神，按照《国务院办(bàn)公厅关于(yú)进一步(bù)盘活存量资产(chǎn)扩大(dà)有效(xiào)投资的意见》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态化发行十二条”的有关工作安(ān)排(pái)，证监会指导证券交易(yì)所修订REITs审核关注事项指引(yǐn)，突出以“管资产”为核心(xīn)，进一步优化REITs审(shěn)核关(guān)注事项，强化(huà)信息披露(lù)要(yào)求，明(míng)确产(chǎn)业(yè)园区、收(shōu)费(fèi)公路两(liǎng)大类(lèi)资(zī)产(chǎn)的审(shěn)核和(hé)信息披(pī)露(lù)标准，提高成熟类型(xíng)资产(chǎn)的推(tuī)荐审(shěn)核透明度，加快发行上(shàng)市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项(xiàng)指(zhǐ)引坚持制度化(huà)、规(guī)范化和透明(míng)化原则，着力构建符合REITs特点及规律的审核和(hé)信息(xī)披(pī)露体系。

　　一是深(shēn)入总结试点经验，明确产品设(shè)计、项目审核(hé)和信息披露要求，促进形成市场共识，进(jìn)一步(bù)提高(gāo)市(shì)场(chǎng)规范(fàn)运作水平。二(èr)是结合产业园区、抚州市是哪个省的 抚州市是几线城市收(shōu)费(fèi)公路等大(dà)类资抚州市是哪个省的 抚州市是几线城市产行业特性，在(zài)REITs现行(xíng)审核和信息(xī)披露要求的基础(chǔ)上(shàng)，从项目合规(guī)、历史运营以及(jí)评估参数(shù)设置等(děng)多维度细化了两大类资(zī)产的审核关注重点，强化信(xìn)息披(pī)露要(yào)求(qiú)，提升(shēng)监管的精准(zhǔn)性和(hé)高效性。

　　下一步(bù)，证监(jiān)会将指导证券交易所持(chí)续完善REITs信息披露(lù)制度规则(zé)，研究(jiū)制定出台定期报告和临(lín)时(shí)公告披露(lù)指引，按照“成(chéng)熟一类(lèi)、推出(chū)一类(lèi)”原(yuán)则，分(fēn)步(bù)推出仓储物流、保障性租赁住(zhù)房等大(dà)类(lèi)资产(chǎn)审核及信息披露规则，建立(lì)健(jiàn)全透明和可预期的审(shěn)核注册标准(zhǔn)，重(zhòng)点关(guān)注资产及项(xiàng)目(mù)运营质量(liàng)，进一(yī)步强化市场监管(guǎn)和投资者保护机制(zhì)，更好服务经济高质(zhì)量发展(zhǎn)。

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