5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多(duō)地从公积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　一滴水多少ml 一滴水多少克ong>上(shàng)海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布(bù)《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积(jī)金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规(guī)定的多(duō)子女家庭(tíng)购买首套(tào)住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未成年人(rén)。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人在(zài)上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策规(guī)定租赁经(jīng)政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管理的(de)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还(hái)住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一名(míng)未成(chéng)年子(zi)女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同登记租(zū)金(jīn)为准；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于(yú)进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联(lián)合发布《关于(yú)进一步完(wán)善和落(luò)实积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻(qī)可(kě)以生育三个子(zi)女政策及配套支持(chí)措施(shī)，完(wán)善和(hé)落(luò)实(shí)财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房(fáng)、就业(yè)等积极生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支持(chí)措施”中提一滴水多少ml 一滴水多少克到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无自有(yǒu)住房(fáng)且租(zū)赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房的多子(zi)女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相(xiāng)关支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量(liàng)发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及(jí)配套(tào)支(zhī)持(chí)措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担(dān)情况实(shí)施差异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，一滴水多少ml 一滴水多少克三孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高(gāo)限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更(gèng)大支持力度(dù)。对于多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合(hé)肥(féi)也出台(tái)公积金新政，规定多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提(tí)高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻(qī)双(shuāng)方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无(wú)房租(zū)赁(lìn)住房提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的(de)家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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