刚刚，我国(guó)房地产领域一项重(zhòng)要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从分散(sàn)到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物权(quán)的(de)不动产统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作殇是什么意思怎么读拼音，殇是什么意思 怎么读伤感的一个字规范(fàn)、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型(xíng)。

　　01全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道，从(cóng)全国自然资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会(huì)议上了解(jiě)到(dào)，今年(nián)是不(bù)动产统一登(dēng)记改革实施十(shí)周年。十年来，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四(sì)级联(lián)通的不动(dòng)产登记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记(jì)数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服务，累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电(diàn)子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源(yuán)确(què)权(quán)登记局(jú)局长田文(wén)彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不动产登记服务能力和(hé)水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办(bàn)理到“一(yī)窗、一网、一(yī)次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登(dēng)记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门还(hái)积极推动历史遗留问题导致(zhì)的不动产“登记难”问题(tí)，共解决(jué)了(le)1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记还要(yào)追溯到十(shí)年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中(zhōng)央、国务院决定建立不动产统一登记机(jī)构，提(tí)出将(jiāng)分散在多个部门的不动产登记(jì)职(zhí)责整(zhěng)合，实现(xiàn)登记(jì)机构、登记簿册(cè)、登记(jì)依(yī)据和信息平台“四统一”改革(gé)任务。

　　02殇是什么意思怎么读拼音，殇是什么意思 怎么读伤感的一个字ong>不能简(jiǎn)单理解为要(yào)征收(shōu)房地产税(shuì)

　　对此，易(yì)居研究院研(yán)究总监严跃(yuè)进表示我国全面实现不动产统一登记意味(wèi)着(zhe)，历时10年中(zhōng)国真正建立(lì)了不动产登记制度。该制度下，从房到地(dì)、从城到乡(xiāng)、从局部到(dào)大市场(chǎng)，真(zhēn)正构建(jiàn)了系统(tǒng)全面(miàn)的产权登记制度。其(qí)对于整合房地产领域各类(lèi)资源，同时加强各类信息互通(tōng)和利用(yòng)等都具有(yǒu)积(jī)极的作用。

　　严跃(yuè)进还表(biǎo)示(shì)“我(wǒ)国(guó)全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记”可以理(lǐ)解为(wèi)全(quán)国房产(chǎn)信息(xī)实现了互(hù)通(tōng)。

　　至于该项政策是否是房(fáng)产税或房地产税开(kāi)启(qǐ)信号。严跃进(jìn)认(rèn)为“不(bù)动(dòng)产登记制度(dù)的出发点要更广，不(bù)是简单的征税。但(dàn)反过(guò)来，不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会(huì)更加顺(shùn)畅(chàng)和(hé)容易。但(dàn)不能简单理解为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东(dōng)住(zhù)房(fáng)政策研究中心首(shǒu)席研究(jiū)员李宇嘉表示，不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)建立(lì)和实施不动产税制的前(qián)提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物(wù)权(quán)法定、公示公信”原则的唯一途径。经(jīng)过法定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者(zhě)对于(yú)不动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地(dì)，还(hái)是城市的商品(pǐn)住宅(zhái)），也就具备了征收不动(dòng)产(chǎn)税的基础。在此(cǐ)基(jī)础上(shàng)，根(gēn)据基本(běn)不动产需求免税的(de)原则(zé)，扣除基本(běn)需求的免税(s殇是什么意思怎么读拼音，殇是什么意思 怎么读伤感的一个字huì)面积外，所有人拥有的其他不动产，将(jiāng)一(yī)律进(jìn)入(rù)征税范畴，并根据不动产(chǎn)的基本情况（坐落(luò)、年代(dài)、地价、产权形式等），评(píng)估房屋的市场价值，按章(zhāng)征(zhēng)税。

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