今天给各(gè)位(wèi)分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文(wén)目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务(wù)处理，收到(dào)租金的(de)时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金(jīn)可以(yǐ)先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fán阻抗实部虚部是什么意思，实部虚部是什么意思啊g)屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通(tōng)过其(qí)他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以上的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销售的门市(shì)部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主营业务收入(rù)以外的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”阻抗实部虚部是什么意思，实部虚部是什么意思啊账(zhàng)户下，应按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年(nián)租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分(fēn)摊，确(què)认(rèn)收入，借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到一(yī)年(nián)的租(zū)金并一(yī)次性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不(bù)形成税务处(chù)理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸(mào)型企业的费(fèi)用支出(chū)，并(bìng)按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务(wù)收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融(róng)资(zī)租赁，而(ér)是(shì)指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为在上市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二手带(dài)租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设(shè)施。租(zū)金则按不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估(gū)确(què)定。在(zài)满(mǎn)足(zú)需求的(de)情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出租(zū)。

公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用(yòng)，在(zài)以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时(shí)：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营(yíng)业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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