今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省事(shì)的办法就是(shì)直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预(yù)付(fù)一(yī)年以上(shàng)的(de)房(fáng)租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的(de)门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以(yǐ)及(jí)“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取(qǔ)三(sān)年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的(de)租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不(bù)形成税务处(chù)理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸(mào)型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直(zhí)接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的(de)租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估是对(duì)房地(dì)产资产价(jià)值进行(xíng)评估和(hé)估(gū)算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìn发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系g)合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都(dōu)可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分(fēn)为三(sān)级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部(bù)门(mén)负(fù)责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义(yì)上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别(bié)强调指出：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益(yì)必须严(yán)格按(àn)照租(zū)赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租(zū)金则(zé)按(àn)不(bù)高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租(zū)金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的(de)话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管理发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入(rù)账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的(de)发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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