今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金怎么(me)入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉(shè)及押金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目(mù)处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按(àn)月进(jìn)行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或(huò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及一(yī)年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如豫n是河南哪里的车牌果是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收入以(yǐ)外的(de)其他(tā)销售或其他业(yè)务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末(mò)应无余额(é)。

公司预(yù)收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付(fù)款(kuǎn)，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一(yī)次(cì)性开具发票(piào)，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与(yǔ)现行(xíng)会计处(chù)理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他(tā)业务(wù)收入(rù)会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目(mù) 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估(gū)的(de)范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房地(dì)产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理(lǐ)的(de)市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地(dì)方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估(gū)时(shí)考虑(lǜ)，需要披(pī)露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在(zài)上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间运作的(de)情况越来越多，主要(y豫n是河南哪里的车牌ào)是(shì)减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价(jià)额 这里需要特别(bié)强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须(xū)严格按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易(yì)价(jià)格。注意(yì)：综(zōng)合(hé)评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话(huà)，则要在未来到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无(wú)形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。豫n是河南哪里的车牌>

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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