5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明(míng)确，多(duō)子女家庭(tíng)在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定(dìng)的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规(guī)定的多(duō)子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷(dài)款限额（含补充公积(jī)金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子女家(jiā)庭的(de)职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市(shì)连(l微信拍一拍怎么关闭，微信拍一拍怎么关闭太气人ián)续足(zú)额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按照上海(hǎi)市(shì)相(xiāng)关政策(cè)规定租赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一(yī)名(míng)未成年(nián)子女与申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政(zhèng)规(guī)定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租(zū)金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地(dì)调整公(gōng)积金贷(dài)款政策，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步完(wán)善和落(luò)实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个(gè)子女政策(cè)及配套支持措施，完善和落实(shí)财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持(chí)措(cuò)施(shī)，积极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房的(de)多子(zi)女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央微信拍一拍怎么关闭，微信拍一拍怎么关闭太气人、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期(qī)均衡发展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势(shì)新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有(yǒu)重(zhòng)大(dà)意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住房(fáng)等支持政策(cè)”中提(tí)到(dào)”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未(wèi)成年(nián)子女负(fù)担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金个人住(zhù)房贷(dài)款的(de)，二(èr)孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予(yǔ)更大(dà)支(zhī)持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生(shēng)育二(èr)孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以上的多子(zi)女家(jiā)庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住(zhù)房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级(jí)及(jí)以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的(de)，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的(de)家庭购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额(é)在九江(jiāng)市住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积(jī)金的(de)家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额度为110万元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

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