怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房？公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公(gōng)积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年(nián)纪(jì)的。关于怎样查公积金能(néng)谨以此文是什么意思，谨以此文用在哪里贷(dài)多少(shǎo)钱买房以及怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房，怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱啊，怎(zěn)样查公积金(jīn)能够贷多少(shǎo)钱，公积金(jīn)怎样(yàng)查能贷(dài)多少钱(qián)，怎样查(chá)用公积(jī)金能贷多少钱等问题，农商网将为你(nǐ)收拾以下的日子(zi)常识：

公积(jī)金是(shì)单位(wèi)和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和个(gè)人各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅(zhái)公积(jī)金交纳份额各为百分之五十，也(yě)就是说(shuō)员(yuán)工和(hé)单位各(gè)自承(chéng)当住宅公积金的(de)一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工全(quán)年(nián)薪酬进行核算，但(dàn)单位交纳的住宅(zhái)公积金份额不得低于(yú)员工薪酬的百分之十。

怎样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴(jiǎo)存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额(é)度、借款人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套(tào)自有住(zhù)宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万(wàn)元的(de)按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅(zhái)的(de)；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依(yī)照房(fáng)子价(jià)格乘借(jiè)款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经(jīng)济适(shì)用房或私(sī)产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则不(bù)能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与房子(zi)补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则(zé)详细谨以此文是什么意思，谨以此文用在哪里(xì)核(hé)算公(gōng)式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总额(é)×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边(biān)一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边(biān)所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个(gè)人缴存(cún)份额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借(jiè)款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的(de)，关于(yú)借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样(yàng)查(chá)自己公(gōng)积金能借(jiè)款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能(néng)够借款的(de)额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济(jì)适用住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住(zhù)宅（账(zhàng)户余(yú)额(é)缺乏(fá)2万元的按(àn)2万(wàn)元核算）的借款额度不高于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核(hé)算，一(yī)般(bān)需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房(fáng)或私产住宅的借款额(é)度不超越房子价格的(de)80％。

　　第二套(tào)及其他契(qì)合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿(dùn)经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅，应不高(gāo)于(yú)谨以此文是什么意思，谨以此文用在哪里所购(gòu)住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算公式(shì)：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的(de)话，详细(xì)核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)请(qǐng)求住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金借(jiè)款的，关于(yú)借(jiè)款高限额(é)各地都有相关规(guī)定，可查询(xún)各地住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率(lǜ)由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民银行下(xià)调了金融机构人(rén)民币(bì)存借款基准利率。

　　个(gè)人(rén)住宅公积(jī)金存款和借款利率相应(yīng)调整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)调整后的年利率为(wèi)，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的(de)借款金额和还款年限，公积(jī)金借款与商(shāng)业借款比(bǐ)较能够节约数(shù)万元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美(měi)元(yuán)的借款(kuǎn)。

　　假如商业(yè)借(jiè)款期(qī)限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年(nián)以上的还(hái)款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固(gù)定数量的年的公积金借(jiè)款，月(yuè)均匀还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业(yè)借款比较，能够付(fù)出(chū)每月(yuè)173元少了25年，一共(gòng)节(jié)约利(lì)息支(zhī)出近51900元。

　　相同的(de)借款金额，相同的还款金额，公(gōng)积金(jīn)借款与商业(yè)借款比较，不只还(hái)款(kuǎn)时间短，还款利(lì)息(xī)也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也按(àn)每(měi)月1721元(yuán)归还，商业借款的还(hái)款期为300个月，继(jì)续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息(xī)为236，300元(yuán)。

　　而公(gōng)积金借款(kuǎn)是在第251个月归还(hái)的，即在第(dì)21年，一切(qiè)的本金和(hé)利息都(dōu)现已还清(qīng)，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息(xī)支(zhī)出比商业(yè)借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参(cān)考材料：百度百科(kē)-公(gōng)积金借(jiè)款额度(dù)

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