金融界5月16日(rì)消息 国家(jiā)统计局数(shù)据(jù)显示，1—4月(yuè)份(fèn)，全国(guó)房地产开发投资35514亿元，同(tóng)比下降(jiàng)6.2％（按(àn)可(kě)比口径计算）；其中(zhōng)，住宅投(tóu)资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面(miàn)积37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其中(zhōng)住(zhù)宅销(xiāo)售面积(jī)增长(zhǎng)2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中(zhōng)住宅(zhái)销售(shòu)额(é)增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产开发投资(zī)完(wán)成情况(kuàng)

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其(qí)中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开(kāi)发(fā)企业房屋(wū)施(shī)工(gōng)面(miàn)积771271万(wàn)平(píng)方米，同比下降5.6％。其(qí)中，住宅施工面积(jī)542968万平方米，下降(jiàng)5.9％。房屋新(xīn)开工面积31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅新(xīn)开(kāi)工面积22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平(píng)方米，增(zēng)长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房销售和待售(shòu)情况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同(tóng)比下(xià)降0.4％，其中住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)面积增长(zhǎng)2.7％。商品(pǐn)房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

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　　4月末(mò)，商品房待(dài)售(shòu)面积64487万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，同比(bǐ)增(zēng)长15.7％。其中，住宅待售(shòu)面积(jī)增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地产(chǎn)开(kāi)发企业到位资金情况

　　1—4月份，房地产开发企业到位资金45155亿元，同比下降(jiàng)6.4％。其中，国(guó)内贷款(kuǎn)6144亿(yì)元(yuán)，下降10.0％；利用外资(zī)12亿(yì)元，下降69.6％；自筹(chóu)资金(jīn)12965亿元，下降(jiàng)19.4％；定金(jīn)及预(yù)收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人(rén)按揭贷款8222亿元(yuán)，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房地产开发景气指(zhǐ)数

　　4月份，房地产开发景气(qì)指数（简称“国房(fáng)景气(qì)指(zhǐ)数(shù)”）为94.78。

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