怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房？公(gōng)积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款人年纪的。关于怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱买房以及怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱啊，怎(zěn)样查公积金(jīn)能够贷多少(shǎo)钱(qián)，公积金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查(chá)用公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)等问题，农商(shāng)网将为(wèi)你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积金是(shì)单位和个(gè)人各一半吗

　　是(shì)的，公积(jī)金是(shì)单位(wèi)和(hé)个人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人(rén)和单位的(de)住宅(zhái)公积金交(jiāo)纳份额各(gè)为(wèi)百分之五(wǔ)十，也就是说员工(gōng)和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员(yuán)工全年薪酬进行核算，但单位交纳的俄罗斯是资本主义还是社会主义住宅公积金(jīn)份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房

　　1、公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取决于公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额、缴存(cún)年限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自(zì)有住宅（账户(hù)余额缺(quē)乏2万元的按(àn)2万(wàn)元核算）的(de)借(jiè)款额度不高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本(běn)身的价格(gé)来核算，一般(b俄罗斯是资本主义还是社会主义line-height: 24px;'>俄罗斯是资本主义还是社会主义ān)需(xū)求依照房(fáng)子价格(gé)乘借款成数的(de)公式核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售(shòu)经(jīng)济适用房或私(sī)产住宅的(de)借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契(qì)合(hé)购房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自(zì)有住宅(zhái)则(zé)不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿(dùn)经济(jì)适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数(shù)价款与房子(zi)补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则(zé)详细核算公式：借款人(rén)月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还(hái)款总额×借款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一起借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋夫(fū)妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单(dān)位(wèi)缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款高(gāo)限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额(é)各(gè)地(dì)都有(yǒu)相关规定，可查(chá)询各(gè)地住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

怎样查(chá)自己公积(jī)金能借款(kuǎn)多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于(yú)公(gōng)积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己(jǐ)公(gōng)积(jī)金能(néng)够借款的额度首(shǒu)要(yào)有(yǒu)四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户余额来核(hé)算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适(shì)用住(zhù)宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或私产住宅的(de)借款(kuǎn)额度不超(chāo)越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契(qì)合购(gòu)房(fáng)条(tiáo)件的自(zì)有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不(bù)能超(chāo)越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住(zhù)宅悉(xī)数价(jià)款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人(rén)自己借款，则详细(xì)核算(suàn)公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人(rén)所(suǒ)在单(dān)位住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借(jiè)款月(yuè)应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两(liǎng)边(biān)一(yī)起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自(zì)己(jǐ)住宅公积(jī)金请求(qiú)住宅公积金借款(kuǎn)的，关(guān)于(yú)借款(kuǎn)高(gāo)限额各地都有相关规定(dìng)，可查(chá)询各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率由(yóu)中国人(rén)民银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民(mín)银行下(xià)调了金融机构人民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积金(jīn)存款和(hé)借款利(lì)率(lǜ)相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调整后的年(nián)利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相同的借款金(jīn)额和还款年限，公(gōng)积金借款与(yǔ)商业借款(kuǎn)比(bǐ)较能够节(jié)约(yuē)数万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如商业(yè)借款期限为25年，均匀(yún)每(měi)月还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量的年的(de)公积金借款，月均匀还(hái)款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付出(chū)利(lì)息184400元，与(yǔ)商业借(jiè)款比较，能(néng)够付出每(měi)月(yuè)173元少了(le)25年，一共节约利息支出(chū)近51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金(jīn)额，相同的还款(kuǎn)金额，公积金借(jiè)款与(yǔ)商业(yè)借(jiè)款比较(jiào)，不只还款时间短，还款利(lì)息也(yě)少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借(jiè)款也(yě)按每月1721元归(guī)还，商业借款(kuǎn)的(de)还款(kuǎn)期为300个(gè)月，继续25年(nián)，总还款量为(wèi)516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是(shì)在第(dì)251个月(yuè)归还的，即在第21年，一切的本金(jīn)和(hé)利息都现已还清(qīng)，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利(lì)息支出比(bǐ)商业借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公积金(jīn)借款额(é)度(dù)

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 俄罗斯是资本主义还是社会主义