刚(gāng)刚，我国房地产领域一项(xiàng)重要(yào)进展来了!体重kg是公斤还是斤，体重50kg是多少斤

　　4月25日下午，自(zì)然资源部部长王广华(huá)在全国自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作会议(yì)上(shàng)宣(xuān)布，我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从分散到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资(zī)源(yuán)，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国(guó)以民法(fǎ)典为统领，以《不动产登(dēng)记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本成型(xíng)。

　　01全国(guó)累(lèi)计颁(bān)发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确(què)权登(dēng)记(jì)工作会议上了解到，今年是不动(dòng)产统一登记改革实施十周年。十年(nián)来，全国累(lèi)计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多(duō)本，全面建立和实施(shī)不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记制度。国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级(jí)联通(tōng)的不动产登记信息平(píng)台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条不动产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国(guó)有约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资(zī)源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不(bù)动产登记(jì)服务能力(lì)和水平稳步(bù)提升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一(yī)网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成(chéng)，最(zuì)大限度地(dì)减环节(jié)、减材料、减时间、降成本，一(yī)般登记和抵押登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自(zì)然(rán)资源主管部(bù)门还积极推动历(lì)史(shǐ)遗留问题(tí)导致的不动产(chǎn)“登记难”问(wèn)题，共(gòng)解决了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我国实(shí)施(shī)实现不动产统一登记还要(yào)追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国(guó)务(wù)院决定建立(lì)不动产统(tǒng)一登记(jì)机构(gòu)，提出将分(fēn)散在多个部门的不动产登(dēng)记职责整合，实现登记(jì)机(jī)构(gòu)、登记(jì)簿册(cè)、登记(jì)依据和信息平(píng)台“四(sì)统一”改革任(rèn)务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为要(yào)征(zhēng)收(shōu)房地产税

　　对(duì)此，易居(jū)研(yán)究院(yuàn)研(yán)究总监严跃进(jìn)表(biǎo)示(shì)我(wǒ)国(guó)全(quán)面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)意味着，历时10年中国真正建立了不动产登记(jì)制度。该(gāi)制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大(dà)市场，真(zhēn体重kg是公斤还是斤，体重50kg是多少斤)正(zhèng)构建了(le)系统(tǒng)全面的产权登记制(zhì)度。其对于整合房(fáng)地产领(lǐng)域(yù)各类资源(yuán)，同时加强各(gè)类信息互通和利(lì)用(yòng)等(děng)都具(jù)有积极(jí)的(de)作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记”可以理(lǐ)解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地(dì)产税(shuì)开启信号(hào)。严跃进认为“不动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税(shuì)等工作开(kāi)展会更加顺(shùn)畅和容易。但不能简单(dān)理解为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策研究中(zhōng)心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示(shì)，不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记是建立和实(shí)施不(bù)动产税制的前提和(hé)基(jī)础，也是落实《物(wù)权(quán)法》“物权(quán)法(fǎ)定、公示公信(xìn)”原则的(de)唯一途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动(dòng)产拥有(yǒu)者对于不动产(chǎn)事实上拥(yōng)有了所有权（不管是(shì)农村的(de)宅基地，还是城市的商品(pǐn)住宅(zhái)），也就(jiù)具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需(xū)求免(miǎn)税的原则(zé)，扣(kòu)除基本需求的免(miǎn)税面积外，所有人拥有(yǒu)的其他不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根据不动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评(píng)估房屋的市场价值(zhí)，按章征税。

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