5月(yuè)1日，上海正式(shì)实施(shī)多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在(zài)上海市(shì)购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金管理委员会发布《关于(yú)本市(shì)实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策的通知》（沪(hù)公积(jī)金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积(jī)金(jīn)最高贷(dài)款限额(é)）在本市(shì)最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上(shàng)述限额基(jī)础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关政策规(guī)定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)认定并纳入统一管理的公(gōng)共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市(shì)无住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款、无委托提取(qǔ)住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至(zhì)少一名未(wèi)成年(nián)子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居(jū)住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同以及(jí)缴纳晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好租金的税控发票(piào)登(dēng)记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极生育(yù)支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设(shè)部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好以生(shēng)育三个(gè)子女政策及配套支持措(cuò)施(shī)，完善(shàn)和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育(yù)支持措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金；对购买首套自(zì)住住房的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关(guān)支(zhī)持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形(xíng)势新变(biàn)化和(hé)推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金(jīn)个人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限(xiàn)额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新(xīn)余(yú)发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通(tōng)知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给(gěi)予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取公(gōng)积(jī)金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首(shǒu)次(cì)申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金的(de)，提取限(xiàn)额(é)按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个子女未(wèi)成(chéng)年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标(biāo)准二星级(jí)及以上的绿色(sè)建(jiàn)筑的(de)，其公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多(duō)子女家庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)在九江(jiāng)市住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在(zài)住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元。

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