财联社5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其(qí)境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融(róng)创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间(jiān)下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的(de)同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带(dài)动港股内房(fáng)板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩同比(bǐ)增(zēng)幅扩大

　　在刚过去(qù)的(de)4月，部(bù)分(fēn)重点城市市场活跃度(dù)下降，导(dǎo)致房企业绩环比下(xià)降，但同比来看，仍保(bǎo)持(chí)增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院(yuàn)的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单(dān)月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增(zēng)长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据(jù)也显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企实(shí)现销售操盘金额56h2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称65.4亿元(yuán)，单月业(yè)绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增(zēng)幅较上月进一(yī)步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一(yī)季度转正之后，增(zēng)幅也(yě)进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但仍有(yǒu)近三(sān)成百强房h2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称企单(dān)月业(yè)绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁(tiě)建等；同(tóng)时有(yǒu)近六成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心指出，总体(tǐ)来看，央国企以(yǐ)及部分(fēn)优质民企凭借热点城市布局以(yǐ)及积极的推盘(pán)去(qù)化，表现出(chū)较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度有望保持(chí)

　　中指研究(jiū)院认为(wèi)，在前(qián)期积(jī)压(yā)需(xū)求集中释放后，当前重点城市(shì)市场活跃度下(xià)行(xíng)，部分城市(shì)市(shì)场出现明显降温。居民收(h2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称shōu)入及就(jiù)业预(yù)期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的动(dòng)力不足(zú)，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将保持(chí)宽松状态，稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心和预期(qī)至关重要(yào)。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局会议释(shì)放了积(jī)极(jí)信(xìn)号。中指研究院认为，一方(fāng)面经济运行呈向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大(dà)需求(qiú)的重(zhòng)要抓手；另一方面(miàn)，会议为(wèi)房地产市场(chǎng)定调，短(duǎn)期房(fáng)地产(chǎn)政策仍(réng)将保持(chí)宽(kuān)松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院(yuàn)预(yù)计，随着各地政策(cè)的进一步(bù)优化(huà)调(diào)整及宏观经(jīng)济的(de)稳步(bù)修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有望企稳(wěn)，但城市(shì)间分化行情延续，热点城市市场活跃度(dù)有望保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面临(lín)较大(dà)调整压力。

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