5月1日(rì)，上(shàng)海正(zhèng)式(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策(cè)的(de)通(tōng)知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租(zū)赁提(tí)取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则公安协警工资多少，公安协警怎么样，多子(zi)女家庭的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申(shēn)请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个(gè)子(zi)女为未成年(nián)人。个(gè)人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述(shù)限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个(gè)月(yuè)；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶在(zài)上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)住房公积金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房公积金归还住房贷(dài)款等生(shēng)效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配偶在本市(shì)共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实际租金以网签备(bèi)案合(hé)同登记租金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育(yù)支持措施的(de)指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革(gé)委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措(cuò)施(shī)，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等(děng)积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围(wéi)，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房的(de)多子女家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适应人(rén)口(kǒu)形势新(xīn)变化和推动高质量(liàng)发(fā)展(zhǎn)新(xīn)要求(qiú)，实(shí)施三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具(jù)有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等(děng)支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方(fāng)政府可以研究制(zhì)定根据(jù)养(yǎng)育未(wèi)成(chéng)年子(zi)女负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房(fáng)公积金(jīn)个(gè)人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布(bù)“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予更大支(zhī)持力(lì)度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限额(é)按现(xiàn)行(xíng)规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度(dù)提高至75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取住房公积(jī)金的(de)，提取限额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确(què)，对于生育(yù)二(èr)孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额(é)度可(kě)以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套(tào)住房，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴存(cún)职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二(èr)孩的(de)家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最(zuì)高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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