4月25日，自然资源部(bù)部长王(wáng)广华在全国自然(rán)资(zī)源和不动产确权登记工作(zuò)会fe2o3是什么化学元素议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记。这意味着从(cóng)分散到(dào)统一，从(cóng)城(chéng)市房屋(wū)到(dào)农村(cūn)宅(zhái)基地(dì)，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局(jú)长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套(tào)支撑的不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度(dù)体系基(jī)本成型。《不(bù)动产登记法(fǎ)》已经面向社会(huì)公开征(zhēng)求意见，国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信息。下一(yī)步要持续提升不动产登(dēng)记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权主(zhǔ)体的合(hé)法权益，更加有力(lì)地保护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析(xī)和应用，发挥数据(jù)效用(yòng)，更加充分体现登记(jì)数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统一登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适(shì)用对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑(zhù)物、构筑物(wù)所(suǒ)有权；森林、林木所有(yǒu)权(quán)；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营权；建设用(yòng)地使用权(quán)；宅基(jī)地使用(yòng)权；海域使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心(xīn)首席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意味着国内(nèi)房产有统一的平台(tái)登(dēng)记，由(yóu)于房屋类型较(jiào)多，产权情况不(bù)一(yī)，不动产统一登记是(shì)一种制(zhì)度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测统计(jì)分析不(bù)动产情况奠(diàn)定数(shù)据基(jī)础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维护房(fáng)地(dì)产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后，市(shì)场比较(jiào)关心(xīn)的是(shì)，该政策是否是房地(dì)产(chǎn)税征收的信(xìn)号。多(duō)位专家(jiā)表示，实现全国不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地(dì)产税(shuì)才可(kě)能全面(miàn)落地。不动(dòng)产统一登记是房地产税征收的前(qián)提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房(fáng)地产税的征(zhēng)收更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记(jì)制度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税(shuì)概念。但(dàn)不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地(dì)产税(shuì)等工(gōng)作开展会更加顺畅和(hé)容易。动产登(dēng)记完(wán)成后，房(fáng)地产税(shuì)中的(de)持有环节税(shuì)已经(jīng)具(jù)备了出台的所有技术条件。房地产(chǎn)税试(shì)点(diǎn)的(de)推行(xíng)要以不(bù)动产登(dēng)记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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