4月(yuè)25日，自然资(zī)源部部(bù)长王广华(huá)在(zài)全(quán)国自(zì)然资(zī)源和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确权登记(jì)工作(zuò)会(huì)议上宣(xuān)布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地(dì)，从不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的(de)不动产统(tǒng)一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示(shì)，十年(nián)来，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规(guī)等为配(pèi)套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基(jī)本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面向社会(huì)公(gōng)开征求意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不(bù)动产登记信息平(píng)台平(píng)稳(wěn)运行(xíng)，不动产(chǎn)登记(jì)数(shù)据(jù)库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信(xìn)息。下(xià)一步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化(huà)水平，维(wéi)护好各类产权主体的(de)合法权益，更加有力(lì)地保护产权(quán)。加强登记信(xìn)息(xī)共享、分(fēn)析和(hé)应用，发(fā)挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据(jù)《不动产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地(dì)等土地承(chéng)包经营(yíng)权；建(jiàn)设用(yòng)地使用(yòng)权；宅(zhái)基(jī)地使用权；海(hǎi)域使用权(quán)；地役权(quán)；抵押(yā)权；法律规(guī)定需要登记(jì)的其(qí)他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心(xīn)首席分析师(shī)王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一登记意味(wèi)着国内(nèi)房产有(yǒu)统一的平台(tái)登记，由于房屋(wū)类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产统一登(dēng)记是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可(kě)对全国房屋情况以及(jí)房屋所有权人摸(mō)底(dǐ)，为监测(cè)统(tǒng)计(jì)分析不动产情况奠定数据(jù)基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维护(hù)房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场的(de)稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记后(hòu)，市场比较(jiào)关心的是，该(gāi)政策是否(fǒu)是房地产(chǎn)税征收的信号。多位专家(jiā)表示(shì)，实现全国不动产统一登记后，房地(dì)产税才可能全面(miàn)落地。不动(dòng)产统一登(dēng)记是(shì)房地产(chǎn)税征收的前提条件，实(shí)现全面实(shí)现不动产统一(yī)登记，也(yě)意味着离房地产(chǎn)税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度的(de)出发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税概念(niàn)。但不动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成(chéng)后(hòu)，房地产(chǎn)税(shuì)中的持有环节税已经具(jù)备了出台(tái)的所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产(chǎn)税试(shì)点的推行(xíng)要以不动产(chǎn)登记的信息为(wèi)基(jī)础。全国(guó)范围的房(fáng)地产数(shù)据(jù)联动，有助(zhù)于摸清全国(guó)房地产市场的实际(jì)情况(kuàng)。岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上

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