5月1日，上海(hǎi)正式实(shí)施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公积金贷(dài)款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发(fā)布《关于本市实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房公积(jī)金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本(běn)市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的(de)多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细(xì)则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为(wèi)未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市(shì)连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请(qǐ2023年高考时间是几月几号，四川每年高考时间是几月几号ng)人及(jí)配偶(ǒu)在(zài)上海市无自有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按(àn)规定(dìng)办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还(hái)住(zhù)房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶仅可提取住房公2023年高考时间是几月几号，四川每年高考时间是几月几号积金支付(fù)一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多(duō)惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一步完善(shàn)和(hé)落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步(bù)完善(shàn)和(hé)落实(shí)积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个子女政(zhèng)策及(jí)配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落实(shí)财(cái)政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积(jī)极(jí)生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支(zhī)持措施(shī)”中(zhōng)提到(dào)：“精准(zhǔn)实(shí)施购房(fáng)租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自(zì)有住房且租赁住(zhù)房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对(duì)购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可(kě)给(gěi)予适当提(tí)高住房公积金贷款(kuǎn)额(é)度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央(yāng)、国务(wù)院曾发布(bù)《关(guān)于(yú)优化生(shēng)育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步适应人口形(xíng)势新变化和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措施(shī)，具有重大意(yì)义(yì)。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地方(fāng)政(zhèng)府可(kě)以研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差异(yì)化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的(de)优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的(de)，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额度(dù)提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更大支(zhī)持力度。对(duì)于多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积(jī)金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)且首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的，单(dān)方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提(tí)取限额按现(xiàn)行(xíng)规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成(chéng)年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二(èr)星级及(jí)以上(shàng)的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积(jī)金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元。

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