过去辉煌的千亿房企如今(jīn)正在面临退市(shì)潮，这是一场史无前例的大撤退(tuì)。截(jié)至5月(yuè)31日收盘，A股有十几家公司的股价(jià)低于1元，其中(zhōng)超过10家A股房(fáng)企股(gǔ)价低于1元(yuán)/股，可能(néng)触发强制退市，其中包(bāo)括(kuò)*ST蓝光(guāng)、美(měi)好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至(zhì)包括阳光城、泰禾这两家曾经的千亿房企(qǐ)。

　　这(zhè)些(xiē)房企(qǐ)都是之前高(gāo)速扩张的激(jī)进企业，在周期性(xìng)调整后面临(lín)着过(guò)去的举债扩张(zhāng)的(de)后果(guǒ)。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发布(bù)公告称，截至2023年5月31日，公司股票收盘价连续18个交易日低于1元/股(gǔ江苏高考为啥用全国卷，全国高考看江苏下一句)，预计将连(lián)续20个交易日低于1元(yuán)/股。根据深交(jiāo)所相关规定，其股票存在被(bèi)终止(zhǐ)上(shàng)市交易(yì)的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城(chéng)发(fā)布公(gōng)告，公(gōng)司股票收盘价连(lián)续13个交易日(rì)均低于1元/股，预计(jì)连(lián)续二(èr)十个交易(yì)日低于1元(yuán)/股(gǔ)。根(gēn)据规定，该公(gōng)司(sī)股票可能被深圳证券交易所终止上市交易。因触及交易类强制(zhì)退市情(qíng)形而终止(zhǐ)上(shàng)市，公司股票(piào)不进入退市整理(lǐ)期。

　　目前，已(yǐ)经有一家房企*ST蓝光(guāng)在今年首(shǒu)个被强制退市(shì)，其股价连续20个交易日低于1元。另外(wài)，ST中天也(yě)因同样的原因被要求强制退市(shì)并转(zhuǎn)到老三板。市场猜测下(xià)一个面临强(qiáng)制退市的(de)房(fáng)企可能是ST泰禾，截至发(fā)稿(gǎo)，其股价已连(lián)续超过18个交易(yì)日低于1元。尽管该企业的大股(gǔ)东(dōng)和管(guǎn)理(lǐ)层正在(zài)讨论稳定股(gǔ)价的措施，但其股价仍在持续下跌(diē)，可能未江苏高考为啥用全国卷，全国高考看江苏下一句能及时挽回局势。

　　据了解，房地产行业在2023年开始在政(zhèng)策引导下缓(huǎn)慢复苏，但整体仍面临压力。许多上(shàng)市房(fáng)企在2022年面临(lín)营业收入(rù)下滑(huá)和盈利(lì)亏损的局面。今年前4个月(yuè)，国(guó)有房(fáng)企(qǐ)的发(fā)债量同比增(zēng)长5％，而民(mín)营房(fáng)企的发债量大幅下降(jiàng)48％。销售方面(miàn)，房地产市场仍面临调整压力，购房者的置(zhì)业情(qíng)绪持续下降。

　　这(zhè)一现(xiàn)象发(fā)生(shēng)的同时，房(fáng)企发展模式(shì)也在发(fā)生转(zhuǎn)变。过去的高周转模式，即快(kuài)速拿地、开发、回笼资金的(de)方式已(yǐ)经不再可(kě)行(xíng)。政府出台了一(yī)系列限制措施，如三道(dào)红线(xiàn)、房贷五(wǔ)分档、土(tǔ)拍两集中等，严格了房企的融(róng)资渠道(dào)。许多房(fáng)企陷入了(le)债务(wù)困境，不得不寻求债务展期来延缓问题(tí)的爆发(fā)。

　　有业(yè)内人士(shì)表示，退市潮将(jiāng)加快房企(qǐ)债务重(zhòng)组的进程，警示整个(gè)行业更加谨慎，并保护投资者(zhě)和购房者的利益。随着(zhe)房地产行业(yè)的加速出(chū)清(qīng)，房企基本盘有(yǒu)望企稳，新一轮的利好政(zhèng)策也将出(chū)台(tái)。这次(cì)调整后(hòu)的房地产行(xíng)业(yè)需要进行整顿和养护，以(yǐ)便迎接新的发展阶段。在此之前，可(kě)能(néng)会有更多房(fáng)地产企业退市，最终只剩下头(tóu)部企业。

　　值得注意的是，中(zhōng)国人民(mín)大学(xué)原副校长、中国资本市场研究(jiū)院院长吴晓求在某个房企(qǐ)会议上表示：“我们一个时期以来，我们把(bǎ)它（房地产）当作(zuò)一种金融产(chǎn)品来投资，所以严重破坏了(le)房地(dì)产(chǎn)业的生态环境，也会(huì)严重地损(sǔn)害(hài)了它的信誉。所以一(yī)个时期以来(lái)，人们把(bǎ)很(hěn)多(duō)问(wèn)题(tí)的根(gēn)源都(dōu)归(guī)结于它，以为把房地产(chǎn)业(yè)的问题(tí)解决了中国经(jīng)济就没什(shén)么问题(tí)。这是因为过去它的确形象太(tài)差，我几乎没看到有一(yī)家房地产企(qǐ)业有什么美(měi)誉度，过去居(jū)然还有人干这(zhè)个成了(le)中国首富(fù)，这(zhè)个首富是没任何价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 江苏高考为啥用全国卷，全国高考看江苏下一句