刚刚，我国房地产(chǎn)领域(yù)一项重(zhòng)要(yào)进展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源(yuán)部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确(què)权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意(yì)味着经(jīng)过十年努力(lì)，从分散到统一，从城市(shì)房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空(kōng)间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物权(quán)的不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　我国(guó)以(yǐ)民(mín)法典(diǎn)为统领(lǐng)，以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的不(bù)动产统一登(dēng)记制度体系基(jī)本成(chéng)型。

　　01现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在平胸妹子越来越多rong>全国累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据(jù)央视(shì)新闻报(bào)道，从(cóng)全国(guó)自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会(huì)议上了解到，今年是不动产统一登(dēng)记改革实施(shī)十周(zhōu)年。十(shí)年(nián)来，全(quán)国累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施(shī)不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国(guó)有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天(tiān)为40万群(qún)众和企(qǐ)业提供各(gè)类(lèi)登(dēng)记服务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证(zhèng)明(míng)3.6亿(yì)多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源(yuán)确权登记局局长田文(wén)彪(biāo)表示，（各(gè)地）不动(dòng)产(chǎn)登记服务能力(lì)和水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至(zhì)“不见面”办成(chéng)，最大(dà)限度地(dì)减(jiǎn)环(huán)节(jié)、减(jiǎn)材(cái)料、减时间(jiān)、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登(dēng)记实现(xiàn)5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源(yuán)主(zhǔ)管部门还(hái)积极推动(dòng)历史遗留问题导致的不动产“登记难”问(wèn现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在平胸妹子越来越多)题(tí)，共(gòng)解决(jué)了1100多(duō)万套房(fáng)屋(wū)办证问(wèn)题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央、国务院(yuàn)决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部(bù)门(mén)的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信息平台“四统(tǒng)一”改革任(rèn)务。

　　02不能简单理解为(wèi)要征收房地产税

　　对(duì)此，易居研究院研究总监严跃进表示(shì)我国(guó)全(quán)面实现不(bù)动产统一登记(jì)意味(wèi)着，历时10年(nián)中国真(zhēn)正建立了不动(dòng)产登记制(zhì)度。该制度(dù)下，从房到地、从城到乡、从局部到(dào)大市(shì)场，真正构建了系统(tǒng)全面的产(chǎn)权登记制度(dù)。其对于整合(hé)房(fáng)地产领(lǐng)域各类(lèi)资源，同时加强各类(lèi)信息互通和利用等都(dōu)具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登(dēng)记”可以理解(jiě)为全国房产信息实现了(le)互通。

　　至于该(gāi)项政策是(shì)否是房产税(shuì)或房地产(chǎn)税开启信号。严跃(yuè)进认为“不动产登(dēng)记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的征税。但(dàn)反(fǎn)过来，不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)后，房地产(chǎn)税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。但不(bù)能简单理解为要征收房地(dì)产税(shuì)。”

　　广东住房政策研(yán)究中心首(shǒu)席研(yán)究员李宇(yǔ)嘉表示，不(bù)动产统一登记是建立(lì)和实(shí)施不动产税制的(de)前(qián)提和基础，也(yě)是(shì)落(luò)实(shí)《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经(jīng)过法定(dìng)程序的(de)登记，不(bù)动产(chǎn)拥有(yǒu)者对于不动产事实(shí)上拥有了所有权（不(bù)管是(shì)农(nóng)村(cūn)的宅(zhái)基(jī)地(dì)，还(hái)是城市的商品(pǐn)住(zhù)宅），也就具备了征(zhēng)收不动产税的基(jī)础。在(zài)此(cǐ)基础上，根(gēn)据(jù)基本(běn)不动产需求(qiú)免税的原(yuán)则(zé)，扣(kòu)除基本(běn)需求(qiú)的免税面(miàn)积外，所有人拥有(yǒu)的(de)其他不动产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据不动产(chǎn)的基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式(shì)等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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