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凝神静气的意思 凝神静气是成语吗 重磅宣布:我国全面实现不动产统一登记!要征收房地产税?专家火速解读!

  刚,我国房地(dì)产领域(yù)一项重要进展来了!

  4月25日下午,自然资源(yuán)部(bù)部长王(wáng)广华在全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布,我国全面实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)。

  重磅宣布(bù):我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记!专家火速(sù)解读!不(bù)能简单理解为要征收(shōu)房地产税

  这意味着经过十(shí)年努力,从分散(sàn)到统一(yī),从城市房屋(wū)到农村宅基地,从凝神静气的意思 凝神静气是成语吗(cóng)不(bù)动产到(dào)自然资(zī)源,覆盖所有国土空(kōng)间,涵盖所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产物(wù)权的(de)不动产统一(yī)登记制度全(quán)面建立(lì)。

  我国以民法典为(wèi)统领,以《不动产登记暂行条例》为核心,以实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套(tào)支撑(chēng)的不动(dòng)产统一登记(jì)制度(dù)体系基(jī)本成型。

  01凝神静气的意思 凝神静气是成语吗g>全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本

  据央视新闻报(bào)道,从全国自然(rán)资源和不动产确权登记(jì)工作会议上(shàng)了解到,今年是不动产统一登记改(gǎi)革实施十周年。十(shí)年来,全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn),全面建立和实(shí)施不动产统一(yī)登记制度。国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的(de)不动产登记(jì)信(xìn)息(xī)平台平(píng)稳运(yùn)行,不(bù)动产(chǎn)登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更(gèng)新,包(bāo)含15亿(yì)多(duō)条不动产登记信息。

  自(zì)然资(zī)源部表示(shì),目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口,每天为40万群众和(hé)企业提(tí)供各类登记服务,累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动(dòng)产登记证(zhèng)明3.6亿多(duō)份。此外,2000多(duō)个市县同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿多本。

  自然资源部(bù)自然资源确权登(dēng)记局(jú)局长田文彪表示,(各(gè)地)不动产登记服务能力和水平(píng)稳(wěn)步(bù)提升(shēng),实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”,甚至“不见面”办成,最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本(běn),一般登记和(hé)抵押登记实现(xiàn)5个工(gōng)作日内(nèi)办结。

  各级自然资(zī)源主管部门还积极推动历史遗留(liú)问(wèn)题导致的不动产“登记(jì)难”问(wèn)题,共(gòng)解决(jué)了1100多万套(tào)房屋办证问题,惠及2600多万(wàn)群众。

  我国实施实现不动(dòng)产统一登(dēng)记还要追(zhuī)溯(sù)到十年前(qián),2013年3月,党中央、国务(wù)院决定建(jiàn)立不动产统一(yī)登记机构,提出将分散(sàn)在多(duō)个部门的不动产登记职责整合,实现登记机构、登记簿册、登(dēng)记依据(jù)和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

凝神静气的意思 凝神静气是成语吗>  02不(bù)能简单理解为要征收房地产税

  对此,易(yì)居研究院研究(jiū)总监严(yán)跃进表示我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记意味(wèi)着,历时10年中国真正建立了不动产登记制度。该制度下,从(cóng)房到地、从(cóng)城到乡、从局部(bù)到(dào)大市场,真正构建了系统全面的产(chǎn)权(quán)登(dēng)记制度。其对(duì)于(yú)整(zhěng)合房地产领域各类资源,同时加强各类信(xìn)息互(hù)通和利用等都具有积(jī)极的作用。

  严跃进还表示(shì)“我(wǒ)国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记”可以(yǐ)理(lǐ)解为全国房产信息实现了互(hù)通(tōng)。

  至(zhì)于该项政策是(shì)否是房产(chǎn)税或房地产税开启(qǐ)信(xìn)号。严跃进认(rèn)为“不动产登记(jì)制度的出(chū)发点要更广,不(bù)是(shì)简单(dān)的征(zhēng)税。但反过来,不动产(chǎn)统一(yī)登记后,房地产(chǎn)税等工(gōng)作开展会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。但(dàn)不能简单(dān)理解为要(yào)征(zhēng)收房地产税(shuì)。”

  广东住房政策研究中心(xīn)首席研究(jiū)员(yuán)李(lǐ)宇嘉表示,不动产统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)建立和实施不(bù)动产税制的前提和基础,也是落(luò)实(shí)《物(wù)权法》“物权(quán)法(fǎ)定、公示公信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定程序(xù)的(de)登记,不动产拥有者对于不(bù)动产事(shì)实上拥(yōng)有了所(suǒ)有权(不管是农村的宅基地,还是城市的商(shāng)品住宅),也就(jiù)具(jù)备了征收不动产(chǎn)税的(de)基础。在此基础上(shàng),根(gēn)据基(jī)本不(bù)动产需求(qiú)免税的(de)原则,扣除基本需求的免税(shuì)面积外,所有人拥(yōng)有(yǒu)的(de)其他不动(dòng)产(chǎn),将一律进(jìn)入征税范畴(chóu),并根据不动(dòng)产的(de)基本情况(坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等),评估房屋的市场(chǎng)价值,按章(zhāng)征税。

  

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