林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及(jí)林地转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗现在(zài)，林(lín)地(dì)转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么(me)手(shǒu)续(xù)，林地转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将为(wèi)你整理(lǐ)以下的生活知(zhī)识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房，但(dàn)要得(dé)到(dào)批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定(dìng)，未(wèi)经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营(yíng)者(zhě)可以在承(chéng)包(bāo)的林地内(nèi)修建必要的(de)直接为林业生产服务的基(jī)础(chǔ)设(shè)施(shī)。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门(mén)依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经(jīng)营权的流转，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有权归村(cūn)集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流(liú)转，包括(kuò)林地(dì)承包经营权人的(de)林地承(chéng)包(bāo)经营权、林木(mù)所有权流转和(hé)集体(tǐ)经(jīng)济组织的林地经营(yíng)权、林木(mù)所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有权(quán)为(wèi)基(jī)础，以对(duì)特定的森(sēn)林资源的(de)使用、收益(yì)为(wèi)目的的他物权。

他(tā)人将承(chéng)包林地(dì)转(zhuǎn)让给我存转让(ràng)合同但没(méi)过户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书(shū)，实质是(shì)尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协(xié)议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批准权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批中国东八区有哪些城市 整个中国都在东八区吗准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证或(huò)者(zhě)批准了转让行(xíng)为(wèi)的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的(de)：办理变更登订手续的一方可以要(yào)求交(jiāo)付土地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续(xù)的(de)，先行合法占有投资开(kāi)发的(de)，有(yǒu)权(quán)要求办理(lǐ)中国东八区有哪些城市 整个中国都在东八区吗0000; line-height: 24px;'>中国东八区有哪些城市 整个中国都在东八区吗变(biàn)更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发的(de)，先行交付(fù)转让(ràng)款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未(wèi)履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立在先的(de)合(hé)同一方，有权要(yào)求继续履行(xíng);未取得土地(dì)使用权方可以请求(qiú)解除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和(hé)国农业(yè)法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行农村土地承(chéng)包经(jīng)营制度(dù)，依法保障农村(cūn)土地承包关(guān)系的长期稳定，保护(hù)农民(mín)对承包土地的(de)使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经(jīng)营的方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方(fāng)和承包方的权(quán)利(lì)义务、土地承包经营权(quán)的(de)保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地(dì)管理法》和《中华人民共和国(guó)农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织(zhī)应当(dāng)在家(jiā)庭承包(bāo)经营的(de)基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生(shēng)产、技术(shù)、信息等(děng)服(fú)务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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