金(jīn)融界5月22日消(xiāo)息 据贝(bèi)壳研究院监测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流(liú)房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月(yuè)首二(èr)套主流房贷利(lì)率较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均放款(kuǎn)周期为23天，较(jiào)上月延长2天，放款(kuǎn)速度(dù)仍(réng)较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一(yī)线和二线城市首二套房(fáng)贷利率均与上月(yuè)持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三(sān)四(sì)线城一个男的长期不碰他老婆是什么原因市首套利率(lǜ)微降至(zhì)3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住房贷款利率(lǜ)政(zhèng)策动态调整机制下，首套利率回(huí)调，二套利率保持不变(biàn)，5月百城整体(tǐ)首二套房(fáng)贷利率差扩大至(zhì)91BP。其(qí)中37个城市首(shǒu)二套房贷(dài)利率差达到100BP，二套改善需求的(de)房贷(dài)成本较高。当前改善需求是市(shì)场修(xiū)复(fù)的(de)关键支(zhī)撑，建议因城施策，适当降低二(èr)套房贷(dài)利率，促(cù)进二套改善需求释(shì)放。

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