林(lín)地转让必须(xū)要过户吗(ma)？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你整理以下的生(shēng)活知识：

林(lín)地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的规定，未经林业(yè)行政主管部门依法批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在(zài)林(lín)地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营(yíng)者(zhě)可(kě)以在承包的林地(dì)内修建必(bì)要的直接(jiē)为林业生产服务的(de)基础(chǔ)设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门依(yī)法批准。

林地转让(rà涂指甲油之前要涂护甲油吗，涂指甲油之前要涂护甲油吗ng)必须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不(bù)需要办理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的(de)只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权(quán)流(liú)转即(jí)森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地(dì)承包(bāo)经营权人的林地承(chéng)包经营权、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权流(liú)转(zhuǎn)和集(jí)体经(jīng)济组(zǔ)织的林地(dì)经营权、林木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林(lín)资源所有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资(zī)源的使用(yòng)、收益为(wèi)目的(de)的他物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转让给我存(cún)转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批准核发土地(dì)证的县级(jí)以上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议的，起(qǐ)诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发(fā)了土地(dì)使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履(lǚ)行合同(tóng)的(de)：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一(yī)方可以(yǐ)要求(qiú)交付土地(dì)，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有权要求(qiú)办理变更登记，均未(wèi)登记又未合法占(zhàn)有开发的(de)，先行交付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权要(yào)求交(jiāo)付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行(xíng)的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权方(fāng)可(kě)以请(qǐng)求(qiú)解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实(shí)行农村土地(dì)承包经营制度，依(yī)法保障农村土(tǔ)地承包关系的长期(qī)稳定，保护(hù)农民对(duì)承包(bāo)土地的使用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)的方式(shì)、期(qī)限、发包方和(hé)承包方的(de)权利义(yì)务(wù)、土地涂指甲油之前要涂护甲油吗，涂指甲油之前要涂护甲油吗承包经营(yíng)权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国(guó)土地管理法(fǎ)》和《中华人(rén)民(mín)共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济组(zǔ)织应(yīng)当(dāng)在家庭承包(bāo)经营(yíng)的基础上，依法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成(chéng)员提供生(shēng)产(chǎn)、技术(shù)、信息等服(fú)务，组织合理开(kāi)发(fā)、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 涂指甲油之前要涂护甲油吗，涂指甲油之前要涂护甲油吗