刚刚(gāng)，我国(guó)房地产领域一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然(rán)资源部部长王广华在全(quán)国自(zì)然资源和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会议上宣布，我国(guó)全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年(nián)努(nǔ)力，从(cóng)分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不(bù)动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法(fǎ)典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01往事不堪回首月明中什么意思解释，往事不堪回首月明中下一句是什么ng>全国累计颁(bān)发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自然(rán)资源和不动产确权(quán)登记工作会议上了解到，今年(nián)是(shì)不动产统一登(dēng)记(jì)改(gǎi)革实施十(shí)周年。十(shí)年来，全国累计颁发不(bù)动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本(běn)，全面(miàn)建立(lì)和实(shí)施(shī)不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度。国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资源(yuán)部表(biǎo)示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多(duō)个市县同(tóng)步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源确(què)权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不(bù)动产登(dēng)记服(fú)务(wù)能力和水平稳步提升，实(shí)现从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成(chéng)，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本(běn)，一(yī)般登(dēng)记和抵押(yā)登(dēng)记实现(xiàn)5个工作(zuò)日内(nèi)办结。

　　各级自然资源(yuán)主(zhǔ)管部门还(hái)积极推动(dòng)历(lì)史(shǐ)遗留(liú)问题导致的不动产“登记(jì)难”问题，共解决(jué)了1100多万套(tào)房(fáng)屋办(bàn)证问题(tí)，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定(dìng)建(jiàn)立不动产统一登记机构，提出将分散在多个(gè)部(bù)门的(de)不动产(chǎn)登记职责(zé)整(zhěng)合(hé)，实现登记机(jī)构、登记(jì)簿册、登记依据(jù)和信息平台“四(sì)统(tǒng)一”改革(gé)任务。

　　往事不堪回首月明中什么意思解释，往事不堪回首月明中下一句是什么ng>02不能(néng)简单理解(jiě)为要征收房地产税

　　对(duì)此，易(yì)居研究院(yuàn)研究总监严(yán)跃进表示我国(guó)全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记意味(wèi)着，历时10年中国真正建立了不动产登记(jì)制度。该制度下，从房到地、从城到(dào)乡(xiāng)、从局部到(dào)大(dà)市场，真正构建了系统全面的产(chǎn)权(quán)登记制度。其对于整合房地(dì)产领域(yù)各类资源，同时加强(qiáng)各类信(xìn)息互通和利用(yòng)等都具有积极的作(zuò)用(yòng)。

　　严(yán)跃进(jìn)还表(biǎo)示“我国全面实现不动产统一(yī)登记(jì)”可以理解为全国房产信息实现了互通(tōng)。

　　至于(yú)该项政策(cè)是否是(shì)房产税或房地产税开启信号。严跃(yuè)进认为“不动产登记制(zhì)度的出发(fā)点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的(de)征税。但反过(guò)来(lái)，不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和(hé)容易。但不能简单(dān)理解为要征收房(fáng)地(dì)产(chǎn)税(shuì)。”

　　广(guǎng)东住房政(zhèng)策研(yán)究中心(xīn)首席(xí)研究(jiū)员李宇嘉表示(shì)，不动(dòng)产统一登记是建(jiàn)立和实施不动产税制的前提和基础(chǔ)，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公(gōng)示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动(dòng)产拥有者对于不动产事实上(shàng)拥有了所有(yǒu)权（不管是农村的宅基地，还是城市的(de)商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此(cǐ)基础上(shàng)，根据(jù)基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人(rén)拥有的其他不动产(chǎn)，将一律(lǜ)进入(rù)征税范畴，并根据不动产的基本(běn)情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等），评(píng)估(gū)房(fáng)屋的市场价值，按章(zhāng)征(zhēng)税。

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