4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)。这意味着(zhe)从分散到(dào)统一，从(cóng)城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资源(yuán)确权登记局局(jú)长田文彪表示，十(shí)年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑的(de)不动产统一登(dēng)记制度体系(xì)基本成(chéng)型(xíng)。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会公开征求意见，国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持续提(tí)升不动产登记法治化、规范化水平(píng)，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地(dì)保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例(lì)》，登记的适(shì)用对(duì)象方面，包(bāo)括(kuò)：集(jí)体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地等土地(dì)承包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定(dìng)需(xū)要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中(zhōng)心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记(jì)意味着国内(nèi)房产(chǎn)有统一的平台登记(jì)，由(yóu)于房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是一(yī)种制度规范性的工(gōng)作，可(k邕包含南宁六县吗 邕包含武鸣区吗eight: 24px;'>邕包含南宁六县吗 邕包含武鸣区吗ě)对(duì)全国房屋情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基础(chǔ)，同时(shí)有利于(yú)维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)后(hòu)，市场比较(jiào)关心的(de)是(shì)，该政策是(shì)否是房地产税征收的信号(hào)。多位专(zhuān)家(jiā)表示，实现全国不动产统一登记(jì)后，房地产税才可能全(quán)面落地(dì)。不(bù)动产统一登(dēng)记是房地产税征(zhēng)收的前提(tí)条(tiáo)件，实现全面实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意味着(zhe)离(lí)房地产税的征(zhēng)收更近了(le)一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的出(chū)发(fā)点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易(邕包含南宁六县吗 邕包含武鸣区吗yì)。动产(chǎn)登记完成后(hòu)，房地产(chǎn)税中的持有环节税已经具备了出台的(de)所有技(jì)术条件(jiàn)。房地产税试点(diǎn)的推行要以不动产(chǎn)登记的信(xìn)息为基础。全国(guó)范围的(de)房地产数据联动，有助于摸清全(quán)国房(fáng)地产市场的实际(jì)情况。

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