林地转让(ràng)必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)的。关于(yú)林(lín)地转让必须要(yào)过户吗以及林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗现(xiàn)在，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户的(de)后果等(děng)问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的(de)生活知(zhī)识：

林(lín)地(dì)可(kě)以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建(jiàn)设(shè)用地。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不能擅自(zì)在林地内建(jiàn)房子。另外，林(lín)地的承(chéng)包(bāo)经(jīng)营(yíng)者(zhě)可以在承包的(de)林地内修(xiū)建必要的直(zhí)接为林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地(dì)的所有(yǒu)权归村集体，个(gè)人所享有的(de)只是承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权人的林(lín)地承包经营权、林木所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织的林地经营(yíng)权、林(lín)木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资(zī)源所有(yǒu)权为(wèi)基础，以对特(tè)定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承(chéng)包(bāo)林地转让给我存转让合(hé)同但没过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实(shí)质(zhì)是(shì)尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权(quán)证书与受让方签(qiān)订转让协议(yì)的(de)，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地(dì)证或者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的(de)，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行(x香炉里面放什么东西插香 香炉里面可以放大米吗íng)为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行合同的：办理变更登(dēng)订(dìn香炉里面放什么东西插香 香炉里面可以放大米吗g)手续(xù)的一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理(lǐ)变(biàn)更手(shǒu)续的，先行合法占有投(tóu)资开(kāi)发的(de)，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登(dēng)记(jì)又未合法(fǎ)占有开发(fā)的(de)，先(xiān)行(xíng)交付转让款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合同均(jūn)未履行的，依法(fǎ)成(chéng)立在先的(de)合(hé)同一方，有权要求继(jì)续履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使用权方可以请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营制度，依法(fǎ)保障农村土(tǔ)地承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包(bāo)方和(hé)承(chéng)包方(fāng)的权(quán)利义(yì)务(wù)、土地承(chéng)包经营权(quán)的保护(hù)和流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济(jì)组织应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员(yuán)提供生(shēng)产(chǎn)、技(jì)术、信息等服务，组织(zhī)合(hé)理开发、利(lì)用(yòng)集体资(zī)源(yuán)，壮大经济实力。

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