5月1日，上海正式实施(shī)多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。其中明确(què)，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕抓一只啄木鸟犯法吗，杀死一只啄木鸟判几年7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房公(gōng)积金租赁提(tí)取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女(nǚ)家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操(cāo)作细(xì)则，多子(zi)女家庭的职工（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未成年人(rén)。个人最高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基(jī)础上增(zēng)加(jiā)12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住(zhù)房公积(jī)金(jīn)满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无(wú)自有住房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或(huò)者按(àn)照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策(cè)规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金归还(hái)住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一名(míng)未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共(gòng)同(tóng)居(jū)住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提(tí)取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际(jì)租(zū)金以网签(qiān)备案合(hé)同登记(jì)租金为准；租赁市(shì)场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票登(dēng)记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的(de)指导意(yì)见》，要(yào)求(qiú)深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落实(shí)财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育支持(chí)措施，积极(jí)营造婚育友好社(shè)会(huì)氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住(zhù)住房的多(duō)子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的(de)城市可给予适当提高住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支持(chí)政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持(chí)措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中(zhōng)提到(dào)”抓一只啄木鸟犯法吗，杀死一只啄木鸟判几年地方政府可(kě)以研究制定根据(jù)养育未成年子女负担(dān)情况实施差异(yì)化租(zū)赁和(hé)购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金个人住房贷款的(de)，二(èr)孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最抓一只啄木鸟犯法吗，杀死一只啄木鸟判几年高限额提高20％；租(zū)房提取最高额(é)度(dù)提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予(yǔ)更大支(zhī)持力(lì)度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取额(é)度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金新政，规定(dìng)多(duō)子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次(cì)申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额(é)度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁(lìn)住房提(tí)取住房公积(jī)金的(de)，提取限额按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年(nián)）使用公积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价(jià)标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭(tíng)为单(dān)缴存职(zhí)工的(de)，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存(cún)职工(gōng)的，购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额(é)基础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭(tíng)为(wèi)120万(wàn)元(yuán)。

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