今天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房(fáng)预(yù)收的(de)半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的问日本人知道我们恨他们吗，日本认为中国强大吗题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务(wù)处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算(suàn)租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房(fáng)租费用(yòng) ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费(日本人知道我们恨他们吗，日本认为中国强大吗fèi)用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核(hé)算(suàn)企业(yè)除(chú)主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务(wù)的(de)种类(lèi) ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预(yù)付一年(nián)及一年以内的房(fáng)租(zū)且取得对(duì)应(yīng)发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出(chū)，并按受益(yì)期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会计科(kē)目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和(hé)估算(suàn)的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房(fáng)产评(píng)估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构(gòu)资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披(pī)露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上(shàng)市公(gōng)司与其(qí)母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售(shòu)商铺(pù)的价值评估(gū)，对于(yú)租期(qī)内的租(zū)金收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评估需(xū)要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需(xū)求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来(lái)到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

关于(yú)预收半年租金98000的介绍到此(cǐ)就(jiù)结束了，不知道你从中找到你需要的信(xìn)息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多这(zhè)方面(miàn)的信息(xī)，记得收藏关注本站。

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