今天给(gěi)各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半(bàn)年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决(jué)你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租(zū)怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候(hòu)，借(jiè)：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品(pǐn)、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年(nián)以内房租费(fèi)用(yòng) ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制(zhì)造费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他(tā)业(yè)务(wù)收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业(yè)除主营(yíng)业务收入以外的其他销售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他(tā)业务的(de)种类 ，本(běn)账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项(xiàng)税额(é)，贷(dài)：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年(nián)以内(nèi)的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取得对应发票(piào)时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的(de)租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具(jù)发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产取得的租(zū)金收入应(yīng)该(gāi)计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是(shì)对(duì)房(fáng)地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评(píng)估(gū)公司、资产评估(gū)公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什(shén)么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披(pī)露(lù)在(zài)资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在(zài)上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这里需要特(tè)别(bié)强调指出(chū)：二(èr)手带租约出(chū)售(shòu)商(shāng)铺的价值评(píng)估(gū)，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即使那是非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评(píng)估确(què)定。在满足需(xū)求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很(hěn)大(dà)的话，则(zé)要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī精益求精下一句是什么意思，精益求精下一句是什么德)待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入(rù)制造(zào)费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的(de)发(fā)生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无(wú)形资(zī)产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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