今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷浙f车牌号是哪个城市 浙J车牌号是哪个城市：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及(jí)押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其他应收款科目处(chù)理；核算租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般(bān)通过(guò)管理(lǐ)费用(yòng)科(kē)目处理(lǐ)。

预收(shōu)客(kè)户明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月进行(xíng)房租(zū)的(de)摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收(shōu)入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业(yè)务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一年以内的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金，其会计(jì)分录(lù)如下(xià)：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次(cì)性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据(jù)此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现(xiàn)行会(huì)计处理(lǐ)一致(zhì)，不(bù)形成(chéng)税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录(lù)如下(xià)：借：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估(gū)通常属于房地(dì)产评(píng)估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估(gū)和(hé)估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估(gū)公司(sī)都可(kě)以出这类(lèi)报告(gào)。主要看你用(yòng)到什(shén)么地(dì)方上(shàng)。房地产估价(jià)机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级(jí)房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价(jià)人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活(huó)设(shè)施(shī)。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金的(de)85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应浙f车牌号是哪个城市 浙J车牌号是哪个城市记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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