怎样查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额(é)度、借款(kuǎn)人(rén)年(nián)纪的。关于怎样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱买房以及怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱(qián)买房，怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱(qián)啊，怎样查(chá)公积金(jīn)能够(gòu)贷多少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎(zěn)样查用公积金能贷(dài)多(duō)少钱等问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积金是单位(wèi)和个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是单(dān)位和个人各一半的。

　　一般情况下(xià)，个人和单位的住宅公积金交纳(nà)份额各(gè)为百分之五十，也(yě)就是说员(yuán)工和单(dān)位各自(zì)承(chéng)当住宅公积金的一(yī)半，

　　详细交纳金额则(zé)依(yī)据员(yuán)工全年(nián)薪酬进行核算，但单(dān)位交纳的(de)住(zhù)宅公积(jī)金份(fèn)额不得低于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余额(é)、缴存(cún)年(nián)限、月(yuè)缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额(é)度不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则(zé)借(jiè)款额度不(bù)高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　以房(fáng)子本(běn)身的价格来核算，一防晒衣买什么颜色的好，七种颜色防紫外线排行般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经济(jì)适用住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适用房或私(sī)产住宅的借(jiè)款额度(dù)不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及其他(tā)契(qì)合购房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额(é)×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一(yī)起借(jiè)款的话，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人(rén)缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)请(qǐng)求(qiú)住(zhù)宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各(gè)地都有相关(guān)规定，可(kě)查询各(gè)地住(zhù)宅公积金官网。

怎样(yàng)查自己公积(jī)金能(néng)借款多(duō)少

　　公积(jī)金借款(kuǎn)能(néng)贷(dài)多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　查(chá)询自(zì)己公积金能够(gòu)借款的额度(dù)首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套自有住宅(zhái)（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款(kuǎn)额(é)度不(bù)高于公积(jī)金(jīn)账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来(lái)核算，一(yī)般(bān)需求依照房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安(ān)顿经济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出(chū)售经济适用(yòng)房(fáng)或(防晒衣买什么颜色的好，七种颜色防紫外线排行huò)私产住(zhù)宅的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不超(chāo)越房子(zi)价格的(de)80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土(tǔ)地(dì)上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用(yòng)住(zhù)宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数(shù)价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额(é)］×借(jiè)款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（防晒衣买什么颜色的好，七种颜色防紫外线排行单位缴存份额(é)＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关(guān)于借款高限(xiàn)额各地都有相关规(guī)定(dìng)，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率(lǜ)

　　利(lì)率(lǜ)

　　公(gōng)积(jī)金(jīn)借款利率由中国人民银行调整后(hòu)发(fā)布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国(guó)人民银行下调了(le)金融机构人民币存借款基准利(lì)率。

　　个人住宅公积金存款和(hé)借款利(lì)率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年(nián)利率(lǜ)为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款(kuǎn)比较

　　相同的(de)借(jiè)款金(jīn)额和(hé)还(hái)款(kuǎn)年限(xiàn)，公积金(jīn)借款与商业借款比较能(néng)够节约(yuē)数(shù)万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的房子，一(yī)笔28万美元(yuán)的(de)借款。

　　假如商业(yè)借款(kuǎn)期限为25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上的还款总额为(wèi)516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公(gōng)积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付(fù)出利息184400元，与商业(yè)借(jiè)款比较(jiào)，能够付出每月173元少了25年，一共节约利息支出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额(é)，相同的还款金额，公积金借款(kuǎn)与商业(yè)借(jiè)款比较，不只还款时间短，还款利(lì)息也少许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款(kuǎn)也按每月(yuè)1721元归还，商业借款的(de)还款期为(wèi)300个月，继(jì)续25年，总(zǒng)还(hái)款(kuǎn)量为516，300元，利息为(wèi)236，300元(yuán)。

　　而公积金借(jiè)款是在第251个月归还的，即在第21年，一切的本金和(hé)利息都现已还清，共付出430715元，只付(fù)出(chū)利息150715元(yuán)，节(jié)约(yuē)利息支出比(bǐ)商(shāng)业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百(bǎi)科(kē)-公积金借款额度

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