今(jīn)天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(h空气炸锅是不是一定要放烤架上 空气炸锅没有烤架能用吗uì)对(duì)预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临(lín)的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科(kē)目(mù)，租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的(de)租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什(shén)么(me)，正常是入待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最(zuì)省事(shì)的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过(guò)其他应收(shōu空气炸锅是不是一定要放烤架上 空气炸锅没有烤架能用吗)款科(kē)目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一(yī)年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业(yè)除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的(de)其他销售或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年(nián)租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分(fēn)摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次(cì)性开具发(fā)票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税(shuì)务(wù)处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业(yè)的费(fèi)用支出(chū)，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核(hé)算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房(fáng)地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方上。房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门(mén)负(fù)责(zé)一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融(róng)资租赁，而是(shì)指一般意义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司(sī)与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额(é) 这里需要特别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出：二(èr)手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，空气炸锅是不是一定要放烤架上 空气炸锅没有烤架能用吗对(duì)于租期内的租(zū)金收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足(zú)需求的(de)情(qíng)况下，可按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形(xíng)资(zī)产 借(jiè)：固定(dìng)资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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