今(jīn)天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会(huì)计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的(de)方法是：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计(jì)入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一(yī)般通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目(mù)处(chù)理。

预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于销售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务(wù)收(shōu)入(rù)以外的其(qí)他销售或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额(é)。

公(gōng)司(sī)预(yù)收(shōu)一(yī)年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn)；预付一(yī)年以上(shàng)的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一(yī)年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的(de)租金并一次(cì)性开具发(fā)票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会(huì)计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的(de)费用支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业(yè)务(wù)收入会(huì)计(jì)科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科(kē)目，贷记(jì)“投资(zī)性(xìng)房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的(de)资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负(fù)责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内(nèi)的租金收益(yì)必须严格(gé)按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品质市充电宝100wh等于多少毫安场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确(què)定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的充电宝100wh等于多少毫安发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无(wú)形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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