林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗？林地转让不是(shì)必(bì)须要(yào)过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林(lín)地(dì)过户(hù)需要(yào)什(shén)么手续，林地转让(ràng)后没过户的后(hòu)果等(děng)问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房，但要(yào)得到批(pī)准。按(àn)照法(fǎ)律(lǜ)的规定(dìng)，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自(zì)将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地(dì)内建房(fáng)子。另(lìng)外(wài)，林地的承包经营(yíng)者可以在承(chéng)包的林(lín)地内修建(jiàn)必(bì)要的直接(jiē)为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前(qián)，也(yě)要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于(yú)经营(yíng)权的流转，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户，林地的(de)所有(yǒu)权归村集体，个(gè)人所享有的(de)只是承包经营权。钢琴里面小快板的速度是多少，钢琴中小快板是什么意思

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包(bāo)经营权人的林地承包经营权(quán)、林木钢琴里面小快板的速度是多少，钢琴中小快板是什么意思(mù)所有权流转(zhuǎn)和集(jí)体(tǐ)经济组织的林(lín)地(dì)经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为(wèi)基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的(de)他物(wù)权。

他人(rén)将承包林地(dì)转让给我存转让合(hé)同(tóng)但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民(mín)政府(fǔ)给转让方(fāng)核(hé)发了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为(wèi)的(de)，该项办(bàn)证或者批(pī)准行为应当视为对(duì)转让方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与(yǔ)受让方签订转让协(xié)议的(de)，起诉前或者(zhě)申请仲裁前(qián)转让方取得土地(dì)证或者有批准(zhǔn)权的政府同意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办(bàn)证或(huò)者(zhě)批准行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办理变更(gèng)登订手续的(de)一方(fāng)可以要(yào)求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合(hé)法占(zhàn)有开发的，先(xiān)行交(jiāo)付(fù)转让款一方有权(quán)要求(qiú)交(jiāo)付土地，办(bàn)理变更，合(hé)同(tóng)均未履行的(de)，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权(quán)方(fāng)可以请求(qiú)解(jiě)除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国家实(shí)行农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包(bāo)经营制度，依(yī)法保(bǎo)障农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包关系的(de)长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期(qī)限、发包方(fāng)和承包方的(de)权利义务、土地承(chéng)包经营权(quán)的保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人(rén)民共和国(guó)土地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在(zài)家庭承(chéng)包(bāo)经营的基础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资(zī)产，为其成员提供生产、技(jì)术(shù)、信息等服务(wù)，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济(jì)实力。

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