5月1日，上海正式实施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家(jiā)庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策(cè):家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)住房，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时至少有一(yī)个子女(nǚ)为未成年(nián)人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上海市租赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条件包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经(jīng)政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管(guǎn)理的(de)公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)在上海市(shì)无住房公(gōng)积金贷(dài)款、无委托提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少一名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提162邮箱怎么登陆，162邮箱登录登录入口取额(é)度，新(xīn)政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登(dēng)记租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育(yù)支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合(hé)发(fā)布《关(guān)于进一步完(wán)善和(hé)落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的(de)指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三(sān)个(gè)子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化162邮箱怎么登陆，162邮箱登录登录入口住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策向多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金；对购买(mǎi)首套自住住(zhù)房的(de)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于(yú)优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡(héng)发展的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人口形势新变化和推动高质量(liàng)发展新要(yào)求(qiú)，实施三(sān)孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出(chū)了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策(cè)”中提到(dào)”地(dì)方政府可以研究制定根(gēn)据养育未(wèi)成年子女负(fù)担情况实施(shī)差异化(huà)租赁和(hé)购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额(é)提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每(měi)户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更(gèng)大支持力(lì)度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台(tái)公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确(què)，对于(yú)生育二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用(yòng)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色(sè)建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多(duō)子(zi)女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)九江市住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元。

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