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中国十大文武学校哪间好，中国十大文武学校排行榜怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷多少钱(qián)买房？公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公(gōng)积(jī)金(jīn)额度、借款人(rén)年纪的。关于(yú)怎样查公积金能贷多少钱买房以及(jí)怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积金能贷多少钱(qián)啊，怎(zěn)样查公积(jī)金(jīn)能够(gòu)贷多少(shǎo)钱，公积金怎样查能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)，怎样查用公积(jī)金能贷多(duō)少钱等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你收拾以下的日(rì)子常识：

公(gōng)积(jī)金是单位和(hé)个(gè)人(rén)各一(yī)半吗

　　是的，公(gōng)积金是(shì)单位和(hé)个人各一半的。

　　一(yī)般(bān)情况下，个人和(hé)单位的住宅公积金(jīn)交纳份(fèn)额(é)各为百分(fēn)之(zhī)五十，也(yě)就是说员工和单位各(gè)自承(chéng)当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交纳(nà)金(jīn)额则依据(jù)员工全年(nián)薪酬(chóu)进(jìn)行(xíng)核算，但单位交纳(nà)的住(zhù)宅公积金份额不(bù)得低(dī)于员工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查公积金能(néng)贷(dài)多(duō)少钱(qián)买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余(yú)额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的(de)借款额(é)度不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)第二套住宅的；购买公(gōng)有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度(dù)不高于公积(jī)金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济(jì)适(shì)用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经济适(shì)用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款(kuǎ中国十大文武学校哪间好，中国十大文武学校排行榜n)额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－借款中国十大文武学校哪间好，中国十大文武学校排行榜(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月应还款总额(é)×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两边(biān)一起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额(é)＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算(suàn)的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金(jīn)请求(qiú)住宅公积金借(jiè)款的(de)，关于(yú)借(jiè)款(kuǎn)高限额(é)各地都(dōu)有相(xiāng)关规定，可查询各(gè)地住宅公积金(jīn)官网(wǎng)。

怎样(yàng)查自己公积金能借款多(duō)少(shǎo)

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能(néng)够(gòu)借款的(de)额度首要有四(sì)种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额(é)度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套(tào)住宅的；购买公(gōng)有现住宅(zhái)的；在(zài)乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额(é)度不高于(yú)公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核算，一般需(xū)求(qiú)依照房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房(fáng)或(huò)私产住(zhù)宅的借款额度不(bù)超越房(fáng)子价(jià)格(gé)的80％。

　　第二(èr)套及其他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地(dì)上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则(zé)详细核算(suàn)公式：借款人(rén)月薪(xīn)酬总额(é)＋借款人(rén)所在单(dān)位住(zhù)宅公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的(de)话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有借款月应还款总额(é)］×借款期(qī)限（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公积金请求(qiú)住(zhù)宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定(dìng)，可查询(xún)各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借(jiè)款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率(lǜ)由中国人(rén)民银(yín)行(xíng)调(diào)整(zhěng)后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银(yín)行下调了金融机(jī)构(gòu)人民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人(rén)住宅公积金(jīn)存款和(hé)借款(kuǎn)利率(lǜ)相应调整。

　　个(gè)人住宅公积金(jīn)借款调整后的(de)年(nián)利(lì)率为，5年(nián)（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年(nián)以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同(tóng)的(de)借(jiè)款金额(é)和还(hái)款(kuǎn)年限，公积金(jīn)借款与(yǔ)商业借款比(bǐ)较能够(gòu)节(jié)约数(shù)万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美(měi)元的房子，一笔28万美元的借款(kuǎn)。