今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费(fèi)用科(kē)目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租(zū)金(jīn)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支中国最早的朝代，中国最早的皇帝是谁付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以(yǐ)先(xiān)计(jì)入“预(yù)付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)中国最早的朝代，中国最早的皇帝是谁处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年(nián)以上的(de)房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无(wú)余(yú)额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物(wù)租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一(yī)年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直(zhí)线分摊(tān)，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次(cì)性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受(shòu)益期摊(tān)销。装修(xiū)费(fèi)用不(bù)能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金(jīn)收(shōu)入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需(xū)要(yào)披露在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额(é) 这里需要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带(dài)租约出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于租期内的租(zū)金收益(yì)必须严格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所(suǒ)约(yuē)定的——即使那(nà)是非(fēi)正常交(jiāo)易价格(gé)。注意(yì)：综合(hé)评估需要估价人员(yuán)有丰富的(de)专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑(zhù)面积(jī)原则上(shàng)不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活(huó)设(shè)施。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话(huà)，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的(de)，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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