大家好，听说过上海云锦东方吗(ma)？没听过的话，说明你(nǐ)跟泰勒一样(yàng)比较穷，还得加倍努力挣钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿万(wàn)富(fù)豪(háo)暴(bào)晒(shài)排(pái)队(duì)买房

　　近期，财经圈内最(zuì)火的不是中特估(gū)、金特估，也不是AI，而是(shì)上(shàng)海的(de)新楼盘——云锦东方。私(sī)募大V吴(wú)悦风老师在微博(bó)吐槽称，本来一个上海的朋友约好(hǎo)了(le)来(lái)北京小聚(jù)，突然说(shuō)来不了了，我(wǒ)以为有什么情况多问一(yī)句。他说(shuō)：他(tā)在忙着认筹云(yún)锦东(dōng)方(fāng)。

　　而这个楼(lóu)盘甚至还影(yǐng)响了(le)近期(qī)的股(gǔ)市。有分析师称，云锦东方(fāng)的打新，直接把市(shì)场带(dài)回(huí)调(diào)了。

　　据证券(quàn)时(shí)报，5月16日，尽管(guǎn)是认筹截(jié)止的最(zuì)后半天(tiān)，人气(qì)依然“异常火(huǒ)热”。5月(yuè)16日上午8时50分(fēn)，认筹入口已排起约(yuē)100米(mǐ)的队伍。

　　云(yún)锦东方(fāng)有着(zhe)“史上最(zuì)严”的冻资要求：500万(wàn)认购(gòu)金，首套900万、二套2900万(wàn)的冻资，并且冻资(zī)证明需要(yào)徐汇(huì)区的银行(xíng)网点，外(wài)加要求一年内(nèi)的流水单(dān)，也是上(shàng)海积分制以来首个要求银行流水的新盘(pán)。

　　易居研究院副院长杨红旭(xù)称(chēng)，为提高认购门槛(kǎn)，开发商要(yào)求首套房冻资900万(wàn)，二(èr)套(tào)房冻资(zī)2900万的(de)苛刻要求，但套(tào)利的土(tǔ)豪们仍扎推围猎(liè)。

　　为什么富人都在(zài)排队买房？原因很(hěn)简单，价格倒挂了(l窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污e)。

　　公开信息显示(shì)，位列上海第四批次入(rù)市新盘(pán)中的云锦(jǐn)东(dōng)方三期，共推(tuī)售(shòu)105套房源(yuán)，包含(hán)洋(yáng)房(fáng)、别墅，备案均价高达16.4907万元/平方米。

　　而(ér)周边的二手房均价多少？20万(wàn)＋！以链家的(de)成交记录来看，云锦二期(qī)去年至今的成(chéng)交均(jūn)价在20-26万(wàn)之间。

　　也(yě)就是(shì)说，只要打中一(yī)套云锦东方，就能稳赚2000多万！据一(yī)些购(gòu)房指(zhǐ)南分析，以本次的均套面积355平为(wèi)例，按照当下二手房的成交价，用最最最保守的倒挂：每平米6万来(lái)计(jì)算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线(xiàn)结(jié)婚参与认(rèn)购

　　据称，根据(jù)此次的认购(gòu)火爆程度，预计(jì)该批次的(de)云(yún)锦东方(fāng)会成为(wèi)上海积(jī)分制(zhì)以(yǐ)来第(dì)一个真(zhēn)正的满分盘。

　　杨红旭称(chēng)，积分满(mǎn)分(fēn)户，也就(jiù)意味着名下无房。买的起3000万起步豪宅的家庭(tíng)，或者(zhě)为了打新而卖掉所有(yǒu)旧(jiù)房，或者利(lì)用(yòng)代持(chí)、假离(lí)婚假结婚(hūn)等方式达成(chéng)满分。

　　而泰勒(lēi)朋友圈有个大神(shén)，在这个楼盘蹲出了猛(měng)料。据说，黄(huáng)牛两(liǎng)种主要(yào)操(cāo)作方式(shì)：结婚以(yǐ)及代持。其中，结婚(hūn)的方式主要针对积分不够的购(gòu)房者(zhě)，找满分者结婚，以家庭为(wèi)单位得以高分入围；代持则是先以别(bié)人的名义购房，以后通过交(jiāo)易等(děng)方式将(jiāng)产证进(jìn)行变更。

　　据说被工(gōng)作人员认出是(shì)黄(huáng)牛(niú)之后，黄牛上来就是一句话(huà)：我(wǒ)结婚，合理合(hé)情合法，你(nǐ)凭什么不(bù)让(ràng)我认筹！

　　中原(yuán)地产首(shǒu)席分析师(shī)张大伟(wěi)称，这几(jǐ)天关于房地窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污产(chǎn)市(shì)场的头条新(xīn)闻(wén)非常玄幻(huàn)窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污：有鹤(hè)壁10万买8套房的，也有上海亿(yì)万(wàn)富(fù)豪一日夫妻排(pái)队打新几千万豪宅(zhái)的。

　　张大伟分析，房地产市场的分化(huà)越来越(yuè)严重了(le)！

　　1，大部分城市的楼市(shì)已(yǐ)经(jīng)逐步丧失投资(zī)属性(xìng)！

　　2，不同城市楼市必然(rán)分化发展，同(tóng)一个城市内部分化也(yě)剧烈！

　　张大伟称全(quán)国住(zhù)房库存(cún)巨大且创了新高。中国楼市(shì)已经进入了总量(liàng)过剩，供求关系强弱分化比较(jiào)明(míng)显(xiǎn)的情(qíng)况，特别是在(zài)人口出(chū)生率没出(chū)现转折的背(bèi)景下，楼市供应(yīng)过剩的行情应(yīng)该会(huì)存在(zài)非常(cháng)长一段时间。一二线城市只有好地(dì)段涨(zhǎng)，郊区难涨；三四线(xiàn)城市个别城市(shì)好(hǎo)地段还能涨，经济太弱，没人流入的城(chéng)市可能永远(yuǎn)也不(bù)会涨了，就是(shì)进入鹤岗化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污