财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发(fā)公告(gào)称，2023年5月4日香热情款待和盛情款待的意思区别，怎么表达感谢别人请吃饭(xiāng)港时间下(xià)午5时正(zhèng)，占现有(yǒu)债(zhài)务约85%的同意债权人(rén)已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创股价在此利好刺激(jī热情款待和盛情款待的意思区别，怎么表达感谢别人请吃饭)下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内(nèi)房板块一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点城(chéng)市市场活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但(dàn)同比(bǐ)来看，仍(réng)保持增长(zhǎng)，且增幅进(jìn)一步提(tí)升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月(yuè)单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环(huán)比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去(qù)年保持增长且增(zēng)幅较上(shàng)月进(jìn)一步提(tí)升。累(lèi)计(jì)业绩来看，1-4月(yuè)百强房(fáng)企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一季度转正之后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但仍有(yǒu)近三(sān)成百强房企单月业绩环(huán)比(bǐ)增(zēng)长，包括(kuò)招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同(tóng)时有近六成百强房企单月(yuè)业(yè)绩(jì)同比增(zēng)长。克而瑞(ruì)热情款待和盛情款待的意思区别，怎么表达感谢别人请吃饭研究(jiū)中(zhōng)心指出，总体(tǐ)来看，央国企以(yǐ)及(jí)部分优质民(mín)企凭借热点城市布局以(yǐ)及积极的(de)推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市(shì)市(shì)场活跃度(dù)有望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前(qián)期(qī)积压需(xū)求(qiú)集中释放后，当前重点城市市场活跃(yuè)度下(xià)行，部分(fēn)城市市场(chǎng)出现明显降温。居(jū)民收入及就业预期偏弱下，市场进(jìn)一步恢复的动力不足(zú)，短(duǎn)期房地(dì)产(chǎn)政策仍(réng)将(jiāng)保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房者置(zhì)业信(xìn)心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极(jí)信号。中(zhōng)指研究(jiū)院(yuàn)认为，一方面经济运行(xíng)呈向好态(tài)势，恢(huī)复和(hé)扩大需(xū)求仍是经济持续(xù)好转的关键，而房地产亦(yì)是扩大需求的(de)重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一(yī)方(fāng)面(miàn)，会(huì)议(yì)为房地产市场定调，短期房(fáng)地(dì)产政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，有助于稳(wěn)定购房者置业信心和预(yù)期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随(suí)着各地政策的进(jìn)一步(bù)优化调整及宏观经济的(de)稳步(bù)修复，二季度(dù)全国房地(dì)产市场有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市间分化(huà)行情(qíng)延(yán)续(xù)，热点城市市(shì)场活(huó)跃度有望保持，但(dàn)多数城市(shì)仍面(miàn)临较大调(diào)整(zhěng)压力。

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