今天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预(yù)收的(de)半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计轻轨是什么，轻轨是地铁还是高铁入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的租金(jīn)账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计(jì)入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其(qí)账务(wù)处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的(de)做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月(yuè)进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年(nián)以上的(de)房租(zū)费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于核算企业除主营业(yè)务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的(de)收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入(rù)固(gù)定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应(yīng)发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会(huì)计分录如(rú)下(xià)：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理(lǐ)与现(xiàn)行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务收入会计科目(mù)中。租金计(jì)入科(kē)目(mù) 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地(dì)产计(jì)提(tí)折旧或进(jìn)行(xíng)摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的(de)市场价值、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房(fáng)产评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上(shàng)。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为在上市公司与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期(qī)内的(de)租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约(yuē)定的(de)——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面(miàn)积(jī)原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不(bù)高(gāo)于(yú)同地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估(gū)确(què)定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租。轻轨是什么，轻轨是地铁还是高铁

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很(hěn)大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用(yòng)－租(zū)赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无(wú)形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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