财联(lián)社5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债(zhài)务(wù)重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融(róng)创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的同意(yì)债(zhài)权人已加(jiā)入重组支持(chí)协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激(jī)下，一(yī)度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一(yī)起(qǐ)走强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的4丰巢柜最多能存放几天收多少钱 丰巢柜滞留10天还能取吗月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企(qǐ)业(yè)绩环比下(xià)降，但(dàn)同比来(lái)看(kàn)，仍保(bǎo)持增长(zhǎng)，且增(zēng)幅进(jìn)一步提升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)4月单月(yuè)销售额环(huán)比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也显示(shì)，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年(nián)保持增长且增(zēng)幅较(jiào)上月进一步提升(shēng)。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正(zhèng)之(zhī)后(hòu)，增(zēng)幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环(huán)比下降，但仍(réng)有近(jìn)三(sān)成百强房(fáng)企单月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等(děng)；同(tóng)时有近(jìn)六成百强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国企以及部分优质民(mín)企凭借热点城(chéng)市(shì)布局以及积(jī)极的推盘去(qù)化(huà)，表现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保持(chí)

　　中(zhōng)指研究院认为(wèi)，在前期积压需求集中释(shì)放后，当前重点城市市场活跃度下(xià)行，部分城市市场出现明显降温。居丰巢柜最多能存放几天收多少钱 丰巢柜滞留10天还能取吗民(mín)收入及(jí)就业预期偏弱下，市场进一步恢(huī)复的动力不足，短期房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定(dìng)购房者(zhě)置业信心和预期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议(yì)释放了积极信(xìn)号。中指研究院认(rèn)为，一方(fāng)面(miàn)经济(jì)运(yùn)行(xíng)呈向(xiàng)好态势，恢复(fù)和扩大需求仍是(shì)经济持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是(shì)扩大(dà)需求的重(zhòng)要(yào)抓手；另(lìng)一方面，会议(yì)为丰巢柜最多能存放几天收多少钱 丰巢柜滞留10天还能取吗(wèi)房地(dì)产(chǎn)市场定调，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽松状态(tài)，有助于稳定购(gòu)房者(zhě)置(zhì)业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政策的进一步优化调(diào)整及(jí)宏观经(jīng)济的稳(wěn)步(bù)修复(fù)，二季度全国房地产(chǎn)市场有望企稳(wěn)，但(dàn)城市间分化行情延续(xù)，热点城市(shì)市场活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍面临较大调(diào)整压力。

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