自然资源(yuán)部自然资源确(què)权(quán)登记(jì)局局长田文(wén)彪表示，十年来，我(wǒ)国(guó)以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方性(xìng)法规(guī)等为配套(tào)支(zhī)撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会(huì)公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持(chí)续(xù)提(tí)升不动(dòng)产(chǎn)登记法(fǎ)治化、规(guī)范化水平，维护好各类产权主体的合(hé)法(fǎ)权益，更(gèng)加有力地保护(hù)产权。加强登记信息(xī)共享、分(fēn)析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什(shén)么(me)？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》，登记的适(shì)用对(duì)象方面(miàn)，包括(kuò)：集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)所有(yǒu)权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑(zhù)物(wù)、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森(sēn)林、林木所有(yǒu)权(quán)；耕地、林地、草地等土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权(quán)；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登(dēng)记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中心首席(xí)分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意(yì)味着国内房产(chǎn)有统一的平台(tái)登记，由(yóu)于房屋类型较多(duō)，产权情(qíng)况不(bù)一，不动产统一(yī)登记是(shì)一种(zhǒng)制(zhì)度规范性(xìng)的工(gōng)作，可对(duì)全国房屋情况以及(jí)房(fáng)屋所有(yǒu)权人(rén)摸底，为监测统计(jì)分析(xī)不动产情况奠定(dìng)数据基础(chǔ)，同时有利于维护(hù)房地产(chǎn)市场的(de)稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登记后(hòu)，市场比较关心的是，该政策是(shì)否是房地(dì)产(chǎn)税征收(shōu)的信号。多位专(zhuān)家表示(shì)，实现全(quán)国(guó)不(bù)动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不(bù)动产(chǎn)统一登记是房(fáng)地产税(shuì)征收的前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面(miàn)实现不(bù)动产统一(yī)登记，也(yě)意味着离房地产税的征(zhēng)收更(gèng)近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单(dān)的征税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会(huì)更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完(wán)成后，房(fáng)地(dì)产税中的持有环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技术(两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃shù)条件。房地产税试(shì)点的推行要以不动产登记的(de)信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于(yú)摸清(qīng)全国房地产市场的实际(jì)情(qíng)况(kuàng)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃