今天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预(yù)收的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的(de)问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什(shén)么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付(fù)的(de)费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其他(tā)应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预收客(kè)户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预(yù)付一(yī)年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的(de)房租(zū)费用(yòng)应通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如(rú)果是用(yòng)于销售(shòu)的(de)门市(shì)部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房(fáng) ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业(yè)除(chú)主营业务收入(rù)以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入(rù)保证金等(děng)。

借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录(lù)如下：收到一年的(de)租金并一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规(guī)定税(shuì)务处(chù)理与现行(xíng)会计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计(jì)入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租(zū)固定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的(de)市怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什(shén)么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类(lèi)报(bào)告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质(zhì)许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的(de)租赁行为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市公(gōng)司(sī)与其母公(gōng)司(sī)之间(jiān)运作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决(jué)定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指出(chū)：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的(de)价值评估(gū)，对于租期(qī)内的租(zū)金(jīn)收益必须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约定的(de)——即(jí)使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易(yì)价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不(bù)超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用(yòng)房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用(yòng)或(huò)管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于预收半年租金98000的介(jiè)绍到此就结束(shù)了，不(bù)知道你从中(zhōng)找到(dào)你(nǐ)需要(yào)的(de)信(xìn)息了吗 怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧？如(rú)果你还(hái)想了解更多这方面的(de)信息，记得收藏(cáng)关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧