怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房(fáng)？公(gōng)积金借款能贷(dài)多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪的(de)。关于(yú)怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱买房以(yǐ)及怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱啊，怎样查公积金能(néng)够贷多少钱，公积金怎样查能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)，怎(zěn)样查用公积金能贷多(duō)少钱等问题，农(nóng)商网将为你收(shōu)拾以(yǐ)下的日子常识：

公积金是(shì)单(dān)位和个人各(gè)一(yī)半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一(yī)般情况(kuàng)下，个人和单位的住宅公积(jī)金交纳份额(é)各为百(bǎi)分之五十(shí)，也就是说员(yuán)工和单位各(gè)自承当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员工全年薪酬(chóu)进行(xíng)核算(suàn)，但单位交纳的(de)住宅公(gōng)积金份(fèn)额不得低于员工薪酬的百分之十(shí)。

怎样查公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)的，则借款额度不(bù)高(gāo)于公(gōng)积(jī)金账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来(lái)核算，一(yī)般需求依照房子价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅、定(dìng)向出(chū)售(shòu)经济适用房或私(sī)产住宅的借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条件的(de)自有住(zhù)宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于(yú)所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿(cháng)金的(de)差(chà)价(jià)。

　　4、借款请求(qiú)人(rén)自己借款，则详(xiáng)细核(hé)算公式：借款人(rén)月薪酬欧莱雅精华肌底液好用吗，欧莱雅肌底液的作用和功效总额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻(qī)两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额×借款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公积金月(yuè)缴额(é)÷（单(dān)位缴存份(fèn)额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公(gōng)积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于(yú)借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积(jī)金官(guān)网。

怎(zěn)样查自(zì)己公积金(jīn)能借款(kuǎn)多少

　　公积(jī)金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金能够借(jiè)款的额(é)度首(shǒu)要(yào)有四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个人住(zhù)宅公(gōng)积金账户余额(é)来核(hé)算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于公积(jī)金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住(zhù)宅的(de)；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额度(dù)不高(gāo)于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身(shēn)的价格(gé)来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私产住宅的借款额度(dù)不超越房子(zi)价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算公式：借(jiè)款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在(zài)单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻(qī)两边(biān)所在单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求(qiú)住(zhù)宅公积金借(jiè)款的，关于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各(gè)地(dì)都有相关规(guī)定(dìng)，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借(jiè)款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民(mín)银(yín)行下调了金融(róng)机构人(rén)民币存借款基准(zhǔn)利率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅公积金(jīn)存款和借(jiè)款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅(zhái)公积金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金(jīn)额和还款(kuǎn)年限(xiàn)，公(gōng)积(jī)金借款与(yǔ)商(shāng)业借款(kuǎn)比较能够节(jié)约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋(dòng)40万美(měi)元的(de)房(fáng)子，一笔28万(wàn)美元(yuán)的借款。

　　假如(rú)商业借款期限(xiàn)为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年(nián)以上的还款总额(é)为516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数量的(de)年的(de)公积(jī)金借款，月(yuè)均匀欧莱雅精华肌底液好用吗，欧莱雅肌底液的作用和功效还款1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业借款比较，能够付出每(měi)月173元少(shǎo)了25年，一共节约(yuē)利(lì)息(xī)支出(chū)近51900元。

　　相同(tóng)的借款(kuǎn)金(jīn)额，相(xiāng)同的(de)还款(kuǎn)金(jīn)额，公积(jī)金借款与商(shāng)业(yè)借(jiè)款比(bǐ)较，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也(yě)按每月1721元归还(hái)，商业借款的还款期(qī)为300个月，继(jì)续25年，总(zǒng)还款量为(wèi)516，300元(yuán)，利(lì)息(xī)为236，300元(yuán)。

　　而公积金借(jiè)款是在(zài)第251个月(yuè)归还的，即在第(dì)21年，一切的本(běn)金(jīn)和利息都现已还清，共付(fù)出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参(cān)考材料：百度百科-公积金借款(kuǎn)额度

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