每座城市都有自(zì)己奉为(wèi)“隐秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如北京的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名(míng)，在接待(dài)国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国内外(wài)至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开发(fā)商华丽家族(zú)，如(rú)今处境却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发公司(sī)股东、私(sī)募(mù)一哥徐翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监(jiān)督(dū)公司转型、稳定基本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收(shōu)到了上(shàng)交所的(de)“监地铁的时速一般是多少公里，地铁的时速一般是多少码(jiān)管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多(duō)没有行使过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风(fēng)财讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽(zé)熙(xī)投(tóu)资）拿下(xià)公司(sī)9000万股(gǔ)时(shí)，最高股价(jià)超过30元，股价回(huí)缩了(le)近10倍。相(xiāng)应其持股市值(zhí)也从最高(gāo)的20亿(yì)元大(dà)减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在(zài)一(yī)度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股民(mín)在评论中(zhōng)不(bù)留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界(jiè)盛(shèng)议(yì)其会(huì)以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视(shì)野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第(dì)二次(cì)则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能(néng)愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今(jīn)年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套(tào)大户型房产交易(yì)的(de)量(liàng)，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣(kòu)非(fēi)净利(lì)润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地(dì)、有资产(chǎn)的(de)。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资(zī)性房产和车(chē)位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持有(yǒu)的汇景天(tiān)地项目地(dì)处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很疑惑，华(huá)丽家族(zú)为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶化的(de)话，公司(sī)甚至可能面(miàn)临(lín)退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来(lái)看，“资本玩家”的(de)心(xīn)态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年(nián)1月，由上海(hǎi)南江集团和(hé)四(sì)位自然人投资设(shè)立(lì)，以房地产(chǎn)开发为业(yè)务(wù)，拥(yōng)有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依然主(zhǔ)营(yíng)房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与(yǔ)控股股东南(nán)江集团一(yī)起收购(gòu)海(hǎi)泰投资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗体复合型(xíng)乙(yǐ)肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技术(shù)的所有权(quán)，对应产品(pǐn)是(shì)国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资向市场抛出(chū)了高送转等各(gè)种利好(hǎo)。股(gǔ)价(jià)和估(gū)值抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐渐开始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在(zài)二级市场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料(liào)，彼(bǐ)时两(liǎng)人(rén)合(hé)盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万(wàn)美元收(shōu)购南江集团和实控人(rén)王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公(gōng)司(sī)拥有(yǒu)全球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能(néng)300吨的宁(níng)波墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的非(fēi)金属矿物(wù)制品业营收规模始终在百(bǎi)万以内(nèi)，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图(tú)源(yuán)华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过的(de)业地铁的时速一般是多少公里，地铁的时速一般是多少码(yè)务(wù)，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列(liè)热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和(hé)资本(běn)套现游戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心很重的公司(sī)。”一位资深股民(mín)批评称(chēng)，徐翔的(de)进入(rù)，在(zài)资产市场带飞了(le)华(huá)丽家族，但这并(bìng)非公司发展的正道，他现在有什(shén)么底(dǐ)气(qì)指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海(hǎi)豪宅的标杆(gān)，但如果华丽(lì)家族不(bù)能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若(ruò)是一家只能炒作、业务(wù)不济(jì)的公司，谁都会担心(xīn)有一(yī)天(tiān)“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的所(suǒ)谓股(gǔ)神(shén)。

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