今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站 ，抗日战争胜利的时间是哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一年现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入(rù) ”制造(zào)费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入(rù)待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体(tǐ)如(rú)下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一(yī)般(bān)通(tōng)过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其(qí)中(zhōng)，预付(fù)一(yī)年及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的(de)其他(tā)销售(shòu)或其(qí)他业(yè)务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位(wèi)或(huò)个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应(yīng)付(fù)经营租(zū)入固定(dìng)资产(chǎn)租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一(yī)年以上的房租(zū)且取得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年(nián)租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一(yī)次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产计(jì)提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的(de)租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的(de)会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进行评(píng)估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价(jià)值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司(sī)都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管部(bù)门负(fù)责一级房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产(chǎn)评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经(jīng)济行(xíng)为在(zài)上市公司与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租期内的(de)租金收(shōu)益必须(xū)严(yán)格按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按(àn)不(bù)高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面(miàn)向社(shè)会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(h抗日战争胜利的时间是哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一年òu)年度(dù)摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的(de)厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半年租(zū)金98000的介绍(shào)到此就结束了(le)，不知道你从中找到你需(xū)要的信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了(le)解更(gèng)多(duō)这方(fāng)面的信息，记得收藏关注(zhù)本站。

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