每座城(chéng)市都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北(běi)京(jīng)的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山(shān)壹(yī)号，成(chéng)都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定(dìng)榜(bǎng)上有(yǒu)名(míng)，在(zài)接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外(wài)至(zhì)富的(de)18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不(bù)同，其(qí)背后开发(fā)商华丽家(jiā)族，如今(jīn)处(chù)境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽(lì)家(jiā)族提(tí)名了董事推荐议(yì)案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督(dū)公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称(chēng)，董事会认(rèn)为泽熙投(tóu)资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多(duō)没有行(xíng)使(shǐ)过表决权，提(tí)案程序存(cún)在一定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事(shì)会(huì)希望(wàng)其股权(quán)争议(yì)解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过(guò)泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过(guò)30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在(zài)一度(dù)被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或(huò)许也受不了(le)。但也有些老(lǎo)股民在评(píng)论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股(gǔ)神都怒(nù)了(le)

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑(xíng)满(mǎn)释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一(yī)次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营，的(de)确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今(jīn)年一季度的销售签约面(miàn)积仅有(yǒu)300平方(fāng)米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型房产交易(yì)的量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今(jīn)年一(yī)季(jì)度(dù)公(gōng)司营业(yè)收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也是(shì)相似的节奏。2022年一(yī)季度，华(huá)丽(lì)家族(zú)的销售(shòu)面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家族是(shì)有地、有资产的。根据(jù)财(cái)报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在上(shàng)海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可(kě)售面(miàn)积(jī)的(de)住(zhù)宅项目(mù)“上(shàng)海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出(chū)现(xiàn)了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持有(yǒu)的(de)汇景天地项目地处核心黄浦区、数(shù)千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族为(wèi)何常年懈(xi嘉应学院地址在哪里啊，嘉应学院学校地址è)怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则(zé)直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚至(zhì)可(kě)能面临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积(jī)极，但从行(xíng)动来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团(tuán)和四(sì)位自然(rán)人(rén)投(tóu)资设(shè)立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一(yī)级(jí)资质(zhì)，也涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司依(yī)然主营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人(rén)士的牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽(lì)家族老板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解(jiě)围(wéi)”方式不是(shì)直接(jiē)注(zhù)资(zī)，而是带(dài)人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族(zú)风驰(chí)电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新药。2011年华(huá)丽(lì)家族与控股股东(dōng)南(nán)江集团(tuán)一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(h嘉应学院地址在哪里啊，嘉应学院学校地址òu)海泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出了高(gāo)送转等各种(zhǒng)利好。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在(zài)二级(jí)市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格不(bù)低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股(gǔ)东的身份对(duì)外(wài)宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任(rèn)何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关的内(nèi)容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物(wù)制品(pǐn)业营收规(guī)模始终在百万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2022年(nián)报(bào)）

　　华丽(lì)家族由(yóu)始至(zhì)终认(rèn)真发(fā)展过的业务，或(huò)许只有(yǒu)房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎更像概念炒(chǎo)作和资(zī)本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的(de)公(gōng)司(sī)。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场带飞了华丽(lì)家族，但这(zhè)并非公司发展的正道，他现在有什么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上(shàng)海(hǎi)豪(háo)宅的标杆，但如果华(huá)丽家(jiā)族不能持续发(fā)展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不(bù)济的公(gōng)司，谁(shuí)都会担(dān)心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾(céng)经(jīng)的所谓股神。

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